Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: GKm 90/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Skarb Państwa-Starosta Świebodziński, położonego przy 8/4,Wityń, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00053668/5.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja dwóch nieruchomości: AD 1) nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonego pod adresem Wityń 8/4 w gminie Świebodzin; oraz AD 2) 1/3 udziału w nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 134/13 zabudowanej położonej w miejscowości Wityń w gminie Świebodzin. AD 1) Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem Wityń 8/4 w gminie Świebodzin mieści się w budynku mieszkalnym położonym na działce gruntu nr 134/12. Działka ma 225 m2 i stanowi własność właścicieli wykupionych lokali mieszkalnych. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z czterema wydzielonymi lokalami mieszkalnymi. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 1833/10000 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG1S/00017906/2. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal mieszkalny ma 113,00 m2, wykonany jest w technologii tradycyjnej, parterowy z użytkowym poddaszem z dwuspadowym dachem, podpiwniczony. Wybudowany przed 1939 r. Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na pierwszym piętrze – poddaszu (druga kondygnacja). Lokal składający się z pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 30,28 m2. Ściany lokalu malowane (wymagają odnowienia). Podłogi drewniane, pokryte wykładziną PCV. Okna plastikowe. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. W lokalu brak łazienki i wc. W kuchni postawiona jest drewniana ścianka działowa sprawiająca, że powstało nowe pomieszczenie – pokój. Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna i kanalizacyjna. Sieć wodociągowa jest odłączona. Brak ogrzewania, w kuchni 2 znajduje się piec typu „westfalka”. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Skarb Państwa – Starosta Świebodziński. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1S/00053668/5. AD 2) 1/3 w prawie własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 134/13 o powierzchni 1.021 m2 zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi (gospodarczym i garażowym) o łącznej powierzchni zabudowy 68,00 m2. Działka otacza posesję zabudowaną budynkiem mieszkalnym czterorodzinnym oznaczonym nr 8. Jest to teren przylegający bezpośrednio do drogi krajowej 92. Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągową oraz kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego). Dojazd od strony południowo – wschodniej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. W ewidencji gruntów działka nr 134/13 stanowi grunty rolne zabudowane. Budynek gospodarczy położony ma 32,00 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, zlokalizowany na zapleczu budynku mieszkalnego. Na dzień oględzin użytkowany jako komórki gospodarcze. Od strony północno – wschodniej do budynku przylega drewniana, zadaszona wiata. Brak instalacji w budynku. Budynek garażu ma 36,00 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, zlokalizowany w północno – zachodniej części działki 134/13. Na dzień oględzin użytkowany jako garaż. Brak instalacji w budynku. Właścicielem nieruchomości są Skarb Państwa – Starosta Świebodziński w udziale 1/3, Sandra Marta Grabowska i Paweł Grabowski w udziale 2/3 na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ZG1S/00039087/4. W związku z tym, iż nieruchomość AD 1) i AD 2) są nierozerwalnie ze sobą związane pod względem funkcjonalnym i gospodarczym, jak również odpowiada to celowi egzekucji ww. nieruchomości licytowane będą jako jedność.

Suma oszacowania wynosi 74 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski