Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Wojciech Krzyżanowski
Kancelaria Komornicza nr VI w Chełmie
22-100 Chełm ul. Lubelska 40/3
tel. 82-575-00-75   e-mail: chelm.krzyzanowski@komornik.pl
www.komornik-krzyzanowski.pl
Km 3328/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Wojciech Krzyżanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2025 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 w sali numer VI,  odbędzie się pierwsza licytacja:

1) prawa własności do nieruchomości - działki numer 257 o powierzchni 2,34 ha położonej: 22-107 Sawin, Chutcze dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LU1C/00008936/8

2) prawa własności do nieruchomości - działki numer 287 o powierzchni 1,07 ha położonej: 22-107 Sawin, Chutcze dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LU1C/00008936/8 

3) prawa własności do nieruchomości - działki numer 315 o powierzchni 2,35 ha położonej: 22-107 Sawin, Chutcze dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LU1C/00008936/8

których właścicielem jest Dariusz Kołtuniuk

Suma oszacowania nieruchomości - działka nr 257 oznaczonej numerem KW LU1C/00008936/8 wynosi 139 590,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 692,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 959,00 zł. 

Suma oszacowania nieruchomości - działka nr 287 oznaczonej numerem KW LU1C/00008936/8 wynosi 82 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 212,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 295,00 zł. 

Suma oszacowania nieruchomości - działka nr 315 oznaczonej numerem KW LU1C/00008936/8 wynosi 72 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 637,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 285,00 zł. 

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 35 16001462 1899 5251 5000 0001

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Kancelarii Komornika mieszczącej się pod adresem: ul. Lubelska 40/3, 22-100 Chełm w dni powszednie od godziny 09:00 do godziny 15:00. Nieruchomość wolno oglądać w terminie od 21 do 28 października 2025 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

 Komornik Sądowy

Wojciech Krzyżanowski