Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku

Bartosz Staniuk

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 7A,  Kraśnik,   23-200 Kraśnik

tel. 723 193 511 / fax. 

Sygnatura: Km 143/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 143/23 w dniu: 29.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Bełżycka 48, 24-220 Niedrzwica Duża, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgi wieczyste o numerach LU1K/00099865/1 oraz LU1K/00099343/6.

Przedmiotem licytacji jest:

• nieruchomość gruntowa objęta KW LU1K/00099865/1 stanowiąca niezabudowaną działkę gruntu nr ewid. 149/4 o powierzchni 1100 m2, teren oznaczony MM - teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Działka o kształcie regularnym, trapezowym, o szerokości 30metrów i długości boków równoległych: 17m i 56m. Działka nie jest uzbrojona w media.

wraz z:

• udziałem 4/8 dłużnika w nieruchomości objętej KW LU1K/00099343/6 - działce niezabudowanej o powierzchni 340m2 w kształcie prostokąta, stanowiąca drogę wewnętrzną i dojazdową między sąsiadującymi ze sobą działkami 149/1, 149/2, 149/3, 149/4, 150/1 oraz 150/2. Teren oznaczony symbolem 1MR – teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. . Działka o kształcie wydłużonym, wąskim,  o wymiarach 2,5m x 136m. Obecnie nawierzchnia gruntowa, częściowo utwardzona.

Suma oszacowania działki niezabudowanej nr 149/4 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej i dojazdowej został określony na kwotę 107 700,00 zł, w tym:

• wartość nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętej KW LU1K/00099865/1, tj. działki nr 149/4 na kwotę 91 100,00zł

• wartość udziału 4/8 dłużnika w nieruchomości objętej KW LU1K/00099343/6 stanowiącą drogę wewnetrzną na kwotę 16 600,00zł.

Łączna cena wywołania obydwu nieruchomości jest równa 3/4 łącznej sumy oszacowania i wynosi 80 775,00 zł, w tym:

• 68 325,00 zł - wartość nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętej KW LU1K/00099865/1, tj. działki nr 149/4

• 12 450,00 zł - wartość udziału 4/8 dłużnika w nieruchomości objętej KW LU1K/00099343/6 stanowiącą drogę wewnetrzną

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania obydwu nieruchomości, to jest kwotę 10 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

22.10.2025 - 24.10.2025 od godz. 10:00 - 12:00 po wcześniejszym kontakcie z kancelarią komornika.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika), a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷§ 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Staniuk