Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ropczycach

Konrad Przywara

Kancelaria Komornicza, Rynek 1,  Ropczyce,   39-100 Ropczyce

tel. 609666983 / fax. 

Sygnatura: GKm 32/20

O B W I E S Z C Z E N I E

          Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Konrad Przywara Kancelaria Komornicza nr I w Ropczycach zawiadamia na  podstawie  art. 9864§3 kpc że w dniu 20-11-2025 o godz. 10:15 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się 


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako działka nr 4251 o pow. 0,2692 ha, działki nr 4252 o pow. 0,1857 ha i działki nr 4221 o pow. 0,2566 ha, tj o łącznej pow. 0,7115 ha, położonych w miejscowości Nawsie, objętej księgą wieczystą nr RZ1R/00058360/2 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Ropczycach.

Powierzchnia działki 4251 wg ewidencji gruntów wynosi 0,2692 ha, użytki i klasy gruntu: PsV – 0,0213 ha, RIVa – 0,2479 ha. Kształt regularny, z cyplem od strony północnej, część granic ma łukowaty przebieg, teren nachylony. Grunt rolny bez widocznych śladów uprawy, zatrawiony, pojedynczo rosną samosiejki brzóz w wieku około 10 lat. Bezpośredni dostęp do ogólnodostępnej drogi gruntowej. Odległość do najbliższych siedlisk wynosi około 100 m. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rolniczych, w tym zadrzewionych oraz leśnych. Zgodnie z danymi ze strony https://spropczyce.geoportal2.pl przez działkę 4251 nie przebiegają żadne sieci uzbrojenia terenu, co w zakresie urządzeń nadziemnych potwierdzono podczas oględzin nieruchomości. 

Powierzchnia działki 4252 wg ewidencji gruntów wynosi 0,1857 ha, użytki i klasy gruntu: PsIV w całości. Kształt nieregularny, wzdłuż drogi granica przebiega po łuku, teren nachylony. Grunt rolny bez widocznych śladów uprawy, zatrawiony, pojedynczo rosną samosiejki głownie brzóz w wieku około 10 lat, a wzdłuż drogi gruntowej miejscami nieznacznie starsze. Bezpośredni dostęp do ogólnodostępnej drogi gruntowej, do której przylega jeden bok działki. Odległość do najbliższych siedlisk wynosi około 100 m. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rolniczych, w tym zadrzewionych oraz leśnych. Zgodnie z danymi ze strony https://spropczyce.geoportal2.pl przez działkę 4252 nie przebiegają żadne sieci uzbrojenia terenu, co w zakresie urządzeń nadziemnych potwierdzono podczas oględzin nieruchomości. 

Powierzchnia działki 4221 wg ewidencji gruntów wynosi 0,2566 ha, użytki i klasy gruntu: PsV – 0,0064 ha, Lzr-RIVa – 0,2502 ha. Kształt regularny, zbliżony do trapezu, teren lekko nachylony. Grunt rolny bez widocznych śladów uprawy, zatrawiony, na około 15 % powierzchni zadrzewienia samosiejkami brzozy, klonu, jesionu, czeremchy w wieku około 10 – 15 lat. Bezpośredni dostęp do ogólnodostępnej drogi gruntowej. Odległość do najbliższych siedlisk wynosi około 600 m. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rolniczych, w tym zadrzewionych. Zgodnie z danymi ze strony https://spropczyce.geoportal2.pl przez działkę 4221 nie przebiegają żadne sieci uzbrojenia terenu, co w zakresie urządzeń nadziemnych potwierdzono podczas oględzin nieruchomości. 


Wg informacji uzyskanej z Urzędu Gminy Wielopole Skrzyńskie dla obszarów działek 4221, 4251, 4252 w obrębie 4 Nawsie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie wydano też na nie decyzji o warunkach zabudowy. 
Zgodnie z art. 154 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., ze zmianami, w takim przypadku przeznaczenie gruntu ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 
Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka 4221 położna jest w obszarze R – rolniczej przestrzeni produkcyjnej bez prawa zabudowy, natomiast działki 4251, 4252 położone są częściowo w obszarze R – rolniczej przestrzeni produkcyjnej bez prawa zabudowy, a częściowo w obszarze R – rolniczej przestrzeni produkcyjnej z możliwością zabudowy rolniczej, urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni zalesień. 

Nieruchomość stanowi własność dłużnika EKO LECYTYNA Sp. z o.o.
Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej

Nieruchomość oszacowano na kwotę 19 029 zł, przy czym
działka nr 4251 oszacowana na kwotę 7 624,00 zł (słownie siedem tysięcy sześćset dwadziescia cztery złote) 
działka nr 4252 oszacowana na kwotę 5 259,00 zł (słownie  pięć tysięcy dwiescie pięćdziesiąt dziewięć złotych)
działka nr 4221 oszacowana na kwotę 6146,00 zł (słownie  sześć tysięcy sto czterdziesci sześć złotych)

Licytacja  rozpocznie się w dniu 20-11-2025 r. o godz. 10:15 i zakończy się w dniu 27-11-2025r. o godz. 10:15


Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr 4251 wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.  5 718,00 zł 
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę  762,40 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr 4252 wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 3 944,25 zł 
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę  525,90 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr 4221 wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. 4 609,50 zł 
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę  614,60 zł



Komornik Sądowy  

Konrad Przywara


POUCZENIE 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 17 1600 1462 1872 8874 1000 0001 w BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną  nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
nabytych.
Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny. 




Komornik Sądowy  

Konrad Przywara