Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bydgoszczy

Adam Szymański

Kancelaria Komornicza, Niedźwiedzia 7,  Bydgoszcz,   85-103 Bydgoszcz

tel. 523213134 / fax. 523213134

Sygnatura: km 2485/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 2485/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Źródlana 17, 85-444 Bydgoszcz, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.   64a, Bydgoszcz, 85-123 Bydgoszcz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/00030315/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym. Powierzchnia działki wynosi 834 m2. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 179,47 m2 ( bez powierzchni pomieszczeń piwnicy), powierzchnia zabudowy wg rejestru gruntów 120 m2. Nieruchomość ma zapewniony ( bezpośredni) dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Żródlanej, o nawierzchni utwardzonej kostką polbrukową. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy, nieruchomość leży na terenie mieszkalnictwa jednorodzinnego ( MN2). Rzeczoznawcy majątkowemu nie przedstawiono pozwoleń na budowę oraz pozwoleń na użytkowanie budynków. Na terenie nieruchomości znajduje się zabudowa gospodarcza: przylegający do budynku mieszkalnego budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 23 m2; usytuowany przy zachodniej granicy działki budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 41 m2; w zabudowie zwartej; usytuowany w południowo-zachodnim narożniku działki budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 88 m2, w zabudowie zwartej. Teren nieruchomości jest ogrodzony, w część niezabudowanej zagospodarowany zielenią niską z nasadzeniami ozdobnymi, częściowo utwardzony kostką polbrukową. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Budynek mieszkalny to dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej ( wzniesiony w latach 80-tych), dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Ściany konstrukcyjne są murowane, bez ocieplenia zewnętrznego. Stropy betonowe. Dach płaski kryty papą na lepiku. Stolarka okienna drewniana oraz PVC. Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, grzewczą ( piec gazowy). Nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 269 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 200,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 960,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29105011391000009226002484 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.10.2025 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 05.11.2025 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Szymański