Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Krzysztof Mańkowski

Kancelaria Komornicza, Matejki 28, Toruń,  87-100 Toruń

tel. 56 661 60 74 / fax. 56 661 60 74

Sygnatura: Gkm 2/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Krzysztof Mańkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Toruniu, Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój 108,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Ewelina Grabania położonej przy Okrężna 4, 87-123 Brzozówka, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TOT/00115269/2.
Opis nieruchomości:
Budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku z drewnianym stropem, wzniesiony w 2017r. Budynek ocieplony i otynkowany. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną i wodną (woda ciepła z pieca C.O. na paliwo stałe, kaloryfery płytowe. Stan techniczny oraz standard wykończenia średni. Działka, na której posadowiony jest dom o nr 84/22 obręb Brzozówka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, teren płaski zagospodarowany częściowo jako ogród przydomowy z zielenią ozdobną, częściowo niezagospodarowany. Działka częściowo ogrodzona płotem z siatki na słupkach stalowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej żużlem. Udział dłużnika wynosi 1/2.

Suma oszacowania wynosi 261 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 125,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na rachunku bankowym komornika: PKO Bank Polski S.A. 93 1020 5011 0000 9502 0379 3213 bądź na koncie depozytowym sądu.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.