Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnie

Maciej Rajczyk

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 38,  Olesno,   46-300 Olesno

tel. 34 359-30-64 / fax. 505-866-517

Sygnatura: Km 2081/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnie Maciej Rajczyk Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2081/21 w dniu 20-11-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnie z siedzibą przy Sądowa 3, 46-300 Olesno, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest WALDEMAR MIOZGA  położonej przy  ul. Szkolna 6,Szemrowice,  46-380 Dobrodzień, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 3, Olesno, 46-300 Olesno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1L/00044422/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika 1/4 w nieruchomości. Nieruchomość składa się z trzech działek o różnym charakterze i przeznaczeniu: Działka nr 320 (powierzchnia: 0,1770 ha): Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Stanowi główną część użytkową nieruchomości. Budynek mieszkalny: Powierzchnia użytkowa: 150,20 m². Konstrukcja murowana, parterowa z poddaszem użytkowym. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej, ocieplone wełną mineralną i tynkiem zewnętrznym. Dach drewniany, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa drewniana. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie na paliwo stałe. Układ pomieszczeń obejmuje: cztery pokoje, kuchnię, łazienkę, przedpokój, hall, klatkę schodową, poddasze użytkowe. Stan techniczny: średni. Budynek gospodarczy: Powierzchnia zabudowy: 98 m². Konstrukcja murowana, ściany z cegły ceramicznej, dach drewniany pokryty dachówką cementową. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Przeznaczenie: magazynowe oraz gospodarcze. Stan techniczny: zadowalający. Brak instalacji wewnętrznych. Działka częściowo ogrodzona, posiada dostęp do drogi publicznej. Działka nr 70 (powierzchnia: 0,1390 ha): Przeznaczenie: teren rolny. Użytki oznaczone jako ŁIV (łąki trwałe). Działka położona na skraju wsi, w sąsiedztwie gruntów rolnych niezabudowanych. Kształt nieregularny, teren lekko pochyły. Działka nr 778 (powierzchnia: 0,2503 ha): Przeznaczenie: tereny dolinne wykluczone z zabudowy. Użytki oznaczone jako ŁIV, ŁV (łąki trwałe). Położona na obrzeżach wsi, graniczy z terenami podmokłymi. Brak możliwości zabudowy ze względu na uwarunkowania terenowe. 3. Przeznaczenie nieruchomości Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Dobrodzień: działka nr 320 - teren zabudowy wielofunkcyjnej (M), działka nr 70 - teren rolny (R), działka nr 778 - teren dolinny wykluczony z zabudowy (ZD).

Suma oszacowania wynosi 74 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 460,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oleśnie ul. Sądowa3, 46-300  Olesno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 97 2030 0045 1110 0000 0287 0820.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Rajczyk