Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: GKM 8/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: WOŹNY ARKADIUSZ ANDRZEJ, położonej przy WILKOWA WIELKA nr działki 18/15,WILKOWA WIELKA, 55-110 PRUSICE, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00050466/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana - położona w 55-110 Wilkowa Wielka o nr działki 18/15 (Gmina Prusice, Powiat Trzebnicki, Woj. Dolnośląskie) - o nr kw WR1W/00050466/9. Nieruchomość położona jest na terenie obrębu Wilkowa Wielka, przy drodze asfaltowej o łącznej powierzchni 0,1270 ha. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 18/15 AM-1. Północną granicę wyznacza ww. droga asfaltowa, zaś z pozostałych stron działka graniczy z gruntami niezabudowanymi i zabudową mieszkaniową. Działka posiada regularny kształt. Działka niezabudowana, porośnięta samosiejkami drzew (głównie brzoza i osika) w wieku około 10-15 lat. Wzdłuż granic działki przebiega energia elektryczna i sieć wodociągowa. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz grunty niezabudowane. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 5 km od Prusic. Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wsi Wilkowa składającej się z obrębów Wilkowa Mała i Wilkowa Wielka (Uchwała Rady Miasta i Gminy Prusice Nr XXXIX/239/12 z dnia 7 września 2012 r. opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 17 grudnia 2012 r. poz. 4950). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 138 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 103 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński