OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 12.11.2025 r. o godzinie 11:00

na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art. 986⁴ ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

pierwsza licytacja

należącej do dłużników: Urszula Halina Jaworska, Tadeusz Jaworski

nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 91/2, położonej w obrębie ewidencyjnym Łoza, jednostka ewidencyjna Stary Targ, powiat sztumski, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie (adres: ul.  Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum) prowadzi księgę wieczystą o numerze 

GD2I/00001583/9.

Nieruchomości składa się z ułamkowych części przysługujących:

- Tadeuszowi Jaworskiemu - w 1/2 udziału,

- Urszuli Halinie Jaworskiej - w 1/2 udziału.

Opis nieruchomości:

Działka nr 91/2 o powierzchni 0,04 ha – zabudowana budynkiem o funkcji niemieszkalnej, zgodnie z ewidencją gruntów sklasyfikowana jako RIVa – grunty orne oraz PsIV – pastwiska trwałe.

Zgodnie ze Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszar działki nr 91/2, obręb Łoza wskazany został, jako tereny zabudowy produkcyjnej, składów i baz. Działka zabudowana nieużytkowanym, jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym, w przeszłości stanowiącym część kompleksu zabudowy byłego Zakładu produkcyjnego ubojni trzody i bydła w Łozie (budynek techniczny – przepompownia wody).

Wyposażenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa lokalna (studnia głębinowa) - studnia głębinowa znajduje się na działce sąsiedniej nr 91/6 stanowiącej własność gminy.

Budynek niemieszkalny – nr ewid. 259 - budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z bloczków. Dach płaski, konstrukcji drewnianej. Posadzka betonowa. Stolarka okienna inwentarska, drzwi wejściowe drewniane. Budynek nieużytkowany. Dach obiektu zarwany. Do zachodniej elewacji budynku przylega wiata - dach konstrukcji drewnianej, zadaszony blachą trapezową, wsparty na słupach konstrukcji stalowej.

Uwaga! budynek posadowiony przy północnej granicy działki - rampa oraz schody wejściowe do budynku wykraczają poza granice przedmiotowej nieruchomości i znajdują się na działce nr 86/2 – w pasie przyległej drogi.

Dane techniczne budynku:

Powierzchnia zabudowy budynku: 43 m2 (na podstawie wypisu z kartoteki budynków)

Liczba kondygnacji nadziemnych – 1

Liczba kondygnacji podziemnych – 0

Powierzchnia użytkowa budynku (według pomiaru biegłego) – 33,48 m2

Suma oszacowania nieruchomości wynosi:

28 000,00 zł,

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:

21 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.

Na podstawie art.  986⁴§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się
w dniu: 19.11.2025 r. o godzinie: 11:00.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (art. 987⁷§3kpc).

Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia (art. 986⁷§3¹).Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa (art. 986⁷§4 kpc).

Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca (art. 967 kpc).

Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają (art. 969§1 kpc).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978§2 kpc).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 kpc).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.