Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4,  Kościerzyna,   83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: Km 1642/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1642/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   X,działka nr 688, 689,  83-430 Nowe Polaszki, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zgr. Ks. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/00033435/9.

Opis nieruchomości:
(Udział 3/10) Działki nr 688 o powierzchni 1150 m2 i nr 689 o powierzchni 1150 m2 mają kształt nieregularnych wieloboków, z bezpośrednim dostępem do drogi dojazdowej. Działki graniczą ze sobą, jako całość również posiadają kształt nieregularnego wieloboku. Działka nr 688 od strony zachodniej i północnej przylega do drogi dojazdowej (działka nr 687), od strony wschodniej graniczy z terenem niezabudowanym, od strony wschodniej graniczy z terenem niezabudowanym, a od strony południowej graniczy z działką nr 689, objętą tą samą księgą wieczystą. Działka nr 689 od strony zachodniej przylega do drogi dojazdowej (działka nr 687), od strony północnej graniczy z działką nr 688, od strony wschodniej graniczy z terenem niezabudowanym, a od strony południowo-zachodniej graniczy z działką zabudowaną (wg ewidencji gruntów i budynków) budynkiem niemieszkalnym. Teren obydwu działek zróżnicowany wysokościowo, ze spadkiem w kierunku wschodnim, w części porośnięty samosiejkami drzew, z przewagą sosny. Na terenie obydwu działek (na granicy) znajdują się pozostałości rozpoczętej budowy, w złym stanie technicznym. Przy południowo-zachodniej granicy działki nr 689 od strony drogi dojazdowej znajdują się dwa murowane słupki (prawdopodobnie w miejscu projektowanego wjazdu na teren nieruchomości). Na części działki nr 688 od strony północnej znajduje się fragment ogrodzenia z siatki metalowej (wg mapy zasadniczej niepokrywający się z granicą działki). Uzbrojenie terenu: Na granicy działek nr 688 i 689 (od strony drogi dojazdowej) znajduje się skrzynka elektryczna. Na mapie zasadniczej na działce nr 688 zaznaczona jest studnia. Brak jednak informacji czy studnia jest czynna. Według mapy zasadniczej w drodze dojazdowej poza siecią energetyczną, nie zaznaczono przebiegu innych sieci.

Suma oszacowania wynosi 42 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski