Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

SZYMON RAJMUND SPORYSZ

Kancelaria Komornicza, UL. DWORCOWA 8B/1,  KOŚCIERZYNA,   83-400 KOŚCIERZYNA

tel. 58 38 05550 / fax. 

Sygnatura: GKm 22/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie SZYMON RAJMUND SPORYSZ na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-10-2025 o godz. 11:45  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy UL. DWORCOWEJ 2, 83-400 KOŚCIERZYNA, sala 0.01,  odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest TOMASZ SZULC   położonej UL. DWORCOWA 24/1A, 83-400 KOŚCIERZYNA , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zgromadzenia Księży Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/00034101/6. 

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/6 niewydzielonej części nieruchomość lokalowej nr 1A o funkcji mieszkalnej, składającej się z pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 25,10 mkw, położonej na pierwszej kondygnacji budynku wielolokalowego, zlokalizowanego w Kościerzynie przy ulicy Dworcowej nr 24. W księdze wieczystej nieruchomości podano powierzchnię użytkową samego mieszkania bez piwnicy. Zgodnie z aktem notarialnym umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 25,10 mkw, a powierzchnia piwnicy 7,60 mkw. Nieruchomość jest obciążona prawem współużywalności i korzystania wspólnie z wyłączeniem innych lokali mieszkalnych z łazienki o powierzchni 4,20 mkw i przedpokoju o powierzchni 1,40 mkw na rzecz właścicieli nieruchomości stanowiącej własność Heleny Szulc. Zapis ten wpływa na zmianę wartości licytowanej nieruchomości i został uwzględniony w cenie.

Suma oszacowania wynosi 18 521,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 890,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 852,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. 31 2030 0045 1110 0000 0254 9580. lub w kasie kancelarii komornika mieszczącej się w Kościerzynie przy ul. Dworcowej 8B/1 

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w terminie ustalonym uprzednio z Komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym W KOŚCIERZYNIE przy UL. DWORCOWEJ 2 w Wydziale I Cywilnym  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

SZYMON RAJMUND SPORYSZ