Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jaworznie

Katarzyna Rams

Kancelaria Komornicza, Sławkowska 14a,  Jaworzno,   43-600 Jaworzno

tel. 32 7525288 / fax. 

Sygnatura: km 455/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie Katarzyna Rams Kancelaria Komornicza nr VI w Jaworznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 455/22 w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Abstorskich brak,Jaworzno,  43-600 JAWORZNO, dla której Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Grunwaldzka 28/43-600, Jaworzno, 43-600 JAWORZNO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1J/00031091/1 KA1J/00031401/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomość - prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej, którego przedmiotem jest grunt stanowiący własność Gminy Miasta Jaworzna, położony: 43-600 Jaworzno, ul. Abstorskich, obejmujący działki gruntu o numerach 4361/34, 4361/35, 4361/36, 4361/37, 4361/38, (obręb ewidencyjny nr 0306 - Byczyna), dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1J/00031401/8, wraz z przysługującym dłużnikowi prawem własności budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie, opisanych w powyższej księdze wieczystej. nieruchomość – udziału w wysokości 2/10 w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej, którego przedmiotem jest grunt stanowiący własność Gminy Miasta Jaworzna, położony: 43-600 Jaworzno, ul. Abstorskich, obejmujący działkę gruntu o numerze 4361/3 (obręb ewidencyjny nr 0306 - Byczyna), dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1J/00031091/1, wraz z przysługującym dłużnikowi prawem własności budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie, opisanych w powyższej księdze wieczystej. Na skutek interpretacji dokonanej przez organ egzekucyjny i doręczonych dokumentów po opisie i oszacowaniu w/w nieruchomości doliczono podatek VAT.

Suma oszacowania wynosi 1 221 638,46 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 916 228,85 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 122 163,85 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1020 2528 0000 0202 0106 5135 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Katarzyna Rams