Szczegóły licytacji
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Maksymilian Sterkowicz
Kancelaria Komornicza, Adama Asnyka 5, Brzesko, 32-800 Brzesko
tel. 14 684 58 33
Sygnatura: KMP 34/22, 34A/22
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Asnyka 5 zawiadamia na podstawie art. 10136 k.p.c. w związku z art. 867 § 2 k.p.c., że w dniu 26.11.2025 r. o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A
Nieruchomości należących do dłużnika Rafał Kuczek oznaczonych jako:
* działka nr 1767/1, położona w miejscowości Niedzieliska, obj. KW nr TR1B/00049637/8, oszacowana na kwotę 11 915,00 zł., cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi połowę wartości oszacowania tj. kwotę 5 957,50 zł.,
* działka nr 1767/2, położona w miejscowości Niedzieliska, obj. KW nr TR1B/00049637/8, oszacowana na kwotę 13 141,00 zł., cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi połowę wartości oszacowania tj. kwotę 6 570,50 zł.,
* działka nr 1844, położona w miejscowości Borzęcin, obj. KW nr TR1B/00049635/4, oszacowana na kwotę 12 763,00 zł., cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi połowę wartości oszacowania tj. kwotę 6 381,50 zł.,
* działka nr 2461, położona w miejscowości Niedzieliska, obj. KW nr TR1B/00049637/8, oszacowana na kwotę 54 219,00 zł., cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi połowę wartości oszacowania tj. kwotę 27 109,50 zł.
Działka ew. nr 1767/1 o pow. 0,29 ha.
Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 12.02.2025 r. dz. ew. nr 1767/1 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w terenie określonym jako H125RZ,R – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk) oraz użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych). Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1767/1 obręb Niedzieliska posiada pow. 0,29 ha. Są to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-PsVI, Lzr-RV. Działka gruntu o nr ew. 1767/1 posiada pow. 2900 m2. Działka w kształcie regularnego prostokąta. Teren płaski. Brak prawnego dojazdu.
Stan zagospodarowania:
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami, samosiejką oraz w cz. płn. ok. 20 letnimi sosnami na pow. 0,2071 ha.
Działka ew. nr 1767/2 o pow. 0,32 ha.
Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 12.02.2025 r. dz. ew. nr 1767/2 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w terenie określonym jako H125RZ,R – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk) oraz użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych). Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1767/2 obręb Niedzieliska posiada pow.0,32 ha. Są to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-PsVI, Lzr-RV. Działka gruntu o nr ew. 1767/2 posiada pow. 3200 m2. Działka o regularnym kształcie prostokąta. Teren płaski. Brak prawnego dojazdu.
Stan zagospodarowania:
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami, samosiejką oraz w cz. płn. ok. 20 letnimi sosnami na pow. 0,2282 ha.
Działka ew. nr 2461 o pow. 1,18 ha.
Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Szczurowa z dnia 12.02.2025 r. dz. ew. nr 2461 położona w miejscowości Niedzieliska znajduje się w części około 0,05 ha w terenie określonym jako H169ZL – tereny lasów, w pozostałej części w terenie określonym jako H124RZ,R – tereny użytków zielonych (łąk i pastwisk) oraz użytków rolnych (gruntów ornych, sadów, upraw ogrodniczych). Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 2461 obręb Niedzieliska posiada pow. 1,18 ha. Są to lasy LsV 0,06 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RV oraz grunty orne RV.
Działka gruntu o nr ew. 2461 posiada pow. 11800 m2. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren płaski w cz. płn. do wyrównania. Działka przylega do drogi utwardzonej w pasach jezdnych dz. ew. nr 2394 – własność Gminy Szczurowa.
Stan zagospodarowania:
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka nie uprawiana porośnięta w cz. płn. wieloletnią samosiejką brzozowo-sosnową oraz w cz. płd. drzewostanem leśnym.
Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu oraz aktualizacji po oględzinach nieruchomości sporządzono opis taksacyjny jak poniżej.
Wydzielenie 3fz.
L.p. Cechy taksacyjne
1 Siedliskowy typ lasu Bmśw
2 Klasa bonitacji I Wiek Stopień zadrzewienia
3 Skład gatunkowy drzewostanu 6So.s 75 0,7
4So 75
4 Powierzchnia [ha] 0,06
Działka ew. nr 1844 o pow. 0,35 ha.
Aktualnie Gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa działka. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Borzęcinie z dnia 13.03.2025 r. dz. ew. nr 1844 położona w miejscowości Borzęcin znajduje się w terenach leśnych co jest zgodne z zapisami studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Borzęcin.
Działka gruntu o nr ew. 1844 posiada pow. 3500 m2. Działka o regularnym kształcie prostokąta. Teren płaski. Działka przylega do drogi leśnej dz. ew. nr 1840 we władaniu Gminy Borzęcin.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1844 obręb Borzęcin posiada pow. 0,35 ha. Są to lasy LsIII.
Stan zagospodarowania :
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta drzewostanem leśnym.
Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu oraz aktualizacji po oględzinach nieruchomości sporządzono opis taksacyjny jak poniżej.
Wydzielenie 14i .
L.p. Cechy taksacyjne
1 Siedliskowy typ lasu Bmśw
2 Klasa bonitacji I Wiek Stopień zadrzewienia
3 Skład gatunkowy drzewostanu 5So 55 0,6
3Brz 55
2Os 55
4 Powierzchnia [ha] 0,35
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości (tj. działka nr 1767/1 kwotę 1 191,50 zł., działka nr 1767/2 kwotę 1 314,10 zł., działka nr 1844 kwotę 1 276,30 zł., działka nr 2461 kwotę 5 421,90 zł.) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji tj. od 11.11.2025 r. do 25.11.2025 r. w godz. od 12:00 do 15:00, elaborat szacunkowy tej nieruchomości, protokół opisu i oszacowania znajduje się do wglądu w biurze komornika w godzinach urzędowania, zaś akta sprawy sądowej w Sądzie Rejonowym
w Brzesku. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane
w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Maksymilian Sterkowicz
