Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie

Marek Nowak

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 2, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 3226/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego 66, 11-400 Kętrzyn, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jarosław Rozmyślak, położonej przy - -,Gudziki, 11-430 Korsze, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1K/00006389/1.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości, składającą się z pięciu działek gruntu o łącznej powierzchni 1,4100 ha : działka gruntu nr geod. 62 o powierzchni 0,9600 ha ,sklasyfikowana jako grunty orne o średniej klasie przydatności (RIIIb), pastwiska trwale o średniej klasie przydatności rolniczej (PsIII), grunty rolne zabudowane (Br-RIIIb), nieużytki(N) oraz grunty rolne zabudowane (Br-PsIII), wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej w postaci przyłącza wodociągowego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, działka gruntu nr geod. 63 o powierzchni 0,1000 ha, sklasyfikowana jako grunty one o średniej klasie przydatności (RIIIb), działka gruntu nr geod. 65 o powierzchni 0,1000 ha, sklasyfikowana jako grunty orne o średniej klasie przydatności rolniczej (RIVa), działka gruntu nr geod. 66/1 o powierzchni 0,2100 ha , sklasyfikowana jako pastwiska trwałe o średniej klasie przydatności rolniczej (PsIV) działka gruntu nr geod. 66/2 posiada powierzchnię 0,0400 ha, sklasyfikowana jako grunty orne o średniej klasie przydatności rolniczej (RIVa), położonej 11-430 Korsze, Gudziki, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1K/00006389/1. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Jarosław Rozmyślak.

Suma oszacowania wynosi 144 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Kętrzynie

38102036390000810200050393

 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Nowak