Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gliwicach

Anna Czarna

Kancelaria Komornicza, o.Jana Siemińskiego 26,  Gliwice,   44-100 Gliwice

tel. 502238158 / fax. 

Sygnatura: Km 871/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Anna Czarna Kancelaria Komornicza nr XXII w Gliwicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 871/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   -, 44-186  Gierałtowice, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach  (adres: ul.  o.Jana Siemińskiego 10a, Gliwice, 44-100 Gliwice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1G/00083973/3.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości złożonej z dwóch działek gruntowych, niezabudowanych, położonej w miejscowości Gierałtowice. Nieruchomość składa się z dwóch działek. Działka nr 192/19 jest usytuowana w IV linii zabudowy od ul. Korfantego i II linii zabudowy od ul. Obrońców Granicy, jest ogrodzona płotem z siatki stalowej, częściowo zadrzewiona, uzbrojona w przyłącze elektryczne, z dojazdem drogą boczną na zasadzie służebności drogowej opisanej w księgach wieczystych nr GL1G/00091157/6 i GL1G/00114988/8, częściowo utwardzoną, w końcowym odcinku nieutwardzonym. Nieutwardzony odcinek drogi częściowo przechodzi wzdłuż południowej granicy działki, po którym wykonywana jest służebność drogowa na działce nr 192/19. Na działce znajduje się studnia betonowa. Działka nr 189/19 jest usytuowana w kompleksie rolniczym na zachód od ul. Korfantego, w III linii zabudowy od ul. Obrońców Granicy, nie jest ogrodzona ani uzbrojona, stanowi grunt uprawiany rolniczo, z dostępem do drogi publicznej od strony ul. Korfantego, na zasadzie służebności drogowej opisanej w księgach wieczystych nr GL1G/00091157/6 i GL1G/00114988/8. Wzdłuż północnej granicy działki przechodzi miedza, po której ma być wykonywana służebność drogowa na działce nr 189/19. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gierałtowice, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy nr XLVII/350/2022 z dnia 13 kwietnia 2022 r., ogłoszoną w Dz. U. Woj. Śl. poz. 2847 z dnia 22 kwietnia 2022 r. działka nr 192/19 znajduje się w strefie oznaczonej symbolami 2MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; działka nr 189/19 znajduje się częściowo w strefie oznaczonej symbolami 6M,U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, częściowo w strefie oznaczonej symbolami 4R - tereny rolne - uprawy polowe oraz częściowo w strefie oznaczonej symbolami 3KDD - tereny dróg klasy "dojazdowa". Nieruchomość znajduje się w granicach udokumentowanych złóż węgla kamiennego. W egzekucji z przedmiotowej nieruchomości stosuje się przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 423).

Suma oszacowania wynosi 374 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 450,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76105013441000009031821409 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.10.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 03.11.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Czarna