Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomiu

Przemysław Różański

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 85,  Radom,   26-604 Radom

tel. 48 341 39 21 / fax. 

Sygnatura: Km 1023/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Przemysław Różański Kancelaria Komornicza nr XV w Radomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1023/24 w dniu: 17.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Ludwika Waryńskiego 4b/25, 26-610 Radom, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Warszawska 1, Radom, 26-610 Radom)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/00123013/6.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony numerem 25, położony w budynku przy ul. L. Waryńskiego 4 B w Radomiu, dzielnica Śródmieście. Lokal znajduje się na piątej kondygnacji tj. na czwartym piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,71 m2. W skład lokalu wchodzą: 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka z WC. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,85 m2. Drzwi wejściowe do lokalu z płyty paździerzowej na drewnianym stelażu. Układ funkcjonalny lokalu zapewnia jego racjonalne użytkowanie. W przedpokoju na podłodze płytki podłogowe, ściany otynkowane, pomalowane farbami emulsyjnymi. W pokojach na podłodze panele drewniane, ściany tynkowane, pomalowane farbami emulsyjnymi. W kuchni na podłodze płytki podłogowe, ściany otynkowane, pomalowane farbami emulsyjnymi. W części roboczej na ścianie płytki ceramiczne. W łazience z WC posadzka wyłożona płytkami podłogowymi, ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Armatura i biały montaż – kabina prysznicowa, umywalka, muszla ustępowa, piecyk gazowy. Drzwi wewnętrzne z płyty paździerzowej na drewnianym stelażu, częściowo przeszklone. Stolarka okienna z PCV, parapety z płyty. Grzejniki aluminiowe. Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział w wysokości 6056/261000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1R/00123013/6 przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w bloku wykonanym w technologii murowanej. Budynek posiada 50 lokali na 5 kondygnacjach nadziemnych, gdzie ostatnią kondygnację stanowią lokale mieszkalne (brak strychu) oraz 1 podziemną w której znajdują się komórki lokatorskie. Budowa budynku zakończona w 1964 roku. Powierzchnia zabudowy to 540,30 m2. Budynek posiada 4 klatki schodowe. Drzwi wejściowe na klatkę schodową aluminiowe, częściowo przeszklone. W budynku brak windy.

Suma oszacowania wynosi 303 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1890 5177 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Różański