Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku

Paweł Twarowski

Kancelaria Komornicza, ul. Warszawska 14/ 1a,  Białystok,   15-063 Białystok

tel. 85 667 01 78 / fax. 

Sygnatura: KM 773/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PUBLICZNEJ UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Białymstoku Paweł Twarowski na podstawie art. 986 ⁴  § 3 i 4 Kodeksu postępowania cywilnego (dalej kpc) w zw. z art. 1004 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 11.12.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja publiczna w drodze licytacji elektronicznej udziału w wielkości 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem:

  WÓJTOWCE 40A, 19-120 Knyszyn, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Mickiewicza 103, Białystok, 15-063 Białystok) prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00052937/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 (niewydzielony) w nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę o nr ew. 155 o łącznej powierzchni 1,0000 ha, położona w miejscowości WÓJTOWCE, województwo podlaskie, gmina Knyszyn. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z agroturystyką oraz budynkiem gospodarczym pod adresem Wójtowce 40a. W pozostałej części działka jest niezabudowana, nieużytkowana rolniczo. Na części znajduje się sad owocowy.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  18.12.2025 o godzinie: 12.00 .

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym (art. 986 (6) § 2 kpc).

Suma oszacowania udziału 1/2 we wskazanej nieruchomości wynosi 148 888,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 666,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 888,80 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika tj. Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. nr 73160014621836254870000001  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Twarowski