Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ropczycach

Konrad Przywara

Kancelaria Komornicza, Rynek 1,  Ropczyce,   39-100 Ropczyce

tel. 609666983 / fax. 

Sygnatura: Km 294/25

O B W I E S Z C Z E N I E

          Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Konrad Przywara Kancelaria Komornicza nr I w Ropczycach zawiadamia na  podstawie  art. 9864§3 kpc że w dniu 20-11-2025 o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się 

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako działka nr 3046/5 o pow. 0,2687ha, położonej w miejscowości Brzeziny, objętej księgą wieczystą nr RZ1R/00010168/8   prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Ropczycach.

Powierzchnia działki 3046/5 wg ewidencji gruntów wynosi 0,2687 ha, użytki i klasy gruntu: RIVb – 0,2587 ha, RV – 0,0100 ha. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów rolniczych, rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej (najbliższe budynki w odległości około 100 m), nieznaczna ilość zadrzewień w sąsiedztwie od strony północnej. Od południa działka przylega do ogólnodostępnej drogi gruntowej, droga utwardzona w odległości około 130 m w kierunku wschodnim. Odległość do centrum Wielopola Skrzyńskiego wynosi około 6,5 km. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do trapezu. Teren pochylony z ekspozycją północną. Szerokość działki od około 33 m do około 38 m. Działka rolna, porośnięta roślinnością trawiastą. Zgodnie ze zidentyfikowanym stanem faktycznym w zakresie sieci nadziemnych, jak i zgodnie z bazą GESUT, na działce 3046/5 jak i w bezpośrednim sąsiedztwie do około 30 m, brak sieci/przyłączy infrastruktury technicznej. Brak widocznych trwałych budowlanych elementów zagospodarowania terenu.
Wg informacji uzyskanej z Urzędu Gminy Wielopole Skrzyńskie dla działki 3046/5 w obrębie 2 Brzeziny brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie ma również planu ogólnego gminy, nie uzyskano informacji, aby na obszar ww. działki wydana była decyzja o warunkach zabudowy lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka 3046/5 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem R - obszary rolne z możliwością lokalizacji zabudowy rolniczej, urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i zalesień. Do dnia wejścia w życie planu ogólnego, należy przez niego rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zgodnie z art. 64 ust. 2 ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw z dnia 7 lipca 2023 r. Jednocześnie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. W opisanej sytuacji przy wycenie można uwzględnić faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub treść studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Informacja o przeznaczeniu nieruchomości na dzień 15.07.2025 r

Nieruchomość stanowi własność dłużnika RUTKA MARIA
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej

Nieruchomość oszacowano na kwotę: 12 482,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy czterysta osiemdziesiąt dwa złote)
Licytacja  rozpocznie się w dniu 20-11-2025r. o godz. 11:00 i zakończy się w dniu 27-11-2025r. o godz. 11:00
Cena wywoławcza w powyższej licytacji dla działki nr 3046/5 wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.  
9 361,50 zł 
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 1 248,20 zł


POUCZENIE 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 17 1600 1462 1872 8874 1000 0001 w BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną  nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
nabytych.
Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA: Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny. 




Komornik Sądowy  

Konrad Przywara