Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Bartłomiej Karski

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 20,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 52 353-04-33 / fax. 52 353-04-33

Sygnatura: Km 3953/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3953/20 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Ludzisko 52B nr dz152/2, 88-160 Janikowo, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00066241/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 152/2 sklasyfikowana jako: grunty orne RIIIa o pow. 0,2348 ha, tereny mieszkaniowe B o pow. 0,0654 ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w bryle. Budynek mieszkalny murowany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny - poddasze użytkowe. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 184,14 m2 + 32,58 m2 garaż + 8,57 m2 strych (dane z projektu budowlanego). Łączna powierzchnia użytkowa (wewnętrzna bez piwnicy) wynosi 225,29 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 344,53 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 180,00 m2. Budynek wyposażony w stację uzdatniania wody. Teren uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową oraz kanalizacyjną z przydomową oczyszczalnią ścieków, instalacja alarmowa oraz monitoring. Standard wykończenia i wyposażenia budynku - dobry; stan techniczny budynku - b. dobry. Elewacja zewnętrzna budynku wymaga wykończenia. Na parterze mieści się: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC, sień, przedpokój, komunikacja, garaż. Na piętrze mieszczą się: 4 pokoje, łazienka z WC, przedpokój. W księdze wieczystej znajduje się wpis: Służebność osobista mieszkania na rzecz Ryszarda Giża, syna Piotra i Anny oraz jego żony Marii Bogumiły Giża z domu Chojeckiej, córki Władysława i Marii, tytułem nieodpłatnym i dożywotnio, polegająca na prawie wyłącznego korzystania przez nich z jednego mniejszego pokoju położonego z kuchnią od strony zachodniej budynku mieszkalnego, prawie wspólnego korzystania z kuchni, łazienki i innych pomieszczeń i urządzeń służących do codziennego użytku wszystkim mieszkańcom budynku, swobodnego poruszania się po całej nieruchomości oraz użytkowania jednego wskazanego przez uprawnionych pomieszczenia w budynku garażowym - DO ŁĄCZNEJ ODPOWIEDZIALNOŚCI Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW. NR 16935. Przepisano dnia 6 lipca 2009 r. za V DZ.KW.1350-2/09

Suma oszacowania wynosi 857 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 642 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1714 3113 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2025 o godzinie: 11:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Karski