Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5,  Wschowa,   67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Km 476/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 476/19 w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wróblów 2, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Kosynierów 1c, Wschowa, 67-400 Wschowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/00024235/2.

Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położona na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 138 o powierzchni 0,0800ha. Działka posiada korzystne położenie względem układu komunikacyjnego – zapewniony jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej o kategorii drogi gminnej, oznaczonej numerem ewidencyjnym 113/4, której zarządcą jest Zarząd Gminy Sława. Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe elementy infrastruktury technicznej. Dostępna jest energia elektryczna z sieci energetycznej, a zaopatrzenie w wodę odbywa się zarówno z sieci wodociągowej, jak i ze źródła lokalnego – studni kopanej lub wierconej. Odprowadzenie ścieków zrealizowane jest w oparciu o indywidualny bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe. Nieruchomość nie posiada przyłącza gazowego, a na obszarze tym brak jest infrastruktury sieci gazu ziemnego. Budynek mieszkalny - jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje: wiatrołap, korytarz, kuchnię, łazienkę z WC, trzy pokoje oraz kotłownię. Na poddasze prowadzą włazowe schody drabiniaste, poddasze nieużytkowe, niezaadaptowane na cele mieszkalne. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 95,00 m², powierzchnia użytkowa wynosi 78,47 m². Ogrzewanie budynku zrealizowane poprzez kocioł na paliwo stałe. Budynek gospodarczy - niemieszkalny, o powierzchni zabudowy 141,00 m², stanowi pozostałość dawnego budynku inwentarskiego z przyległą stodołą, zrealizowanego w zwartej zabudowie, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku mieszkalnego. Obiekt jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zrealizowany na rzucie prostokąta. Budynek nie posiada instalacji grzewczej, wodnej ani elektrycznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała LXVIII/485/24 z dnia 2024-03-27) działka nr 138 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 236 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski