OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych: Km 478/24, Km 2319/23, Kmp 48/07 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 21 listopada 2025 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja jednego udziału w wysokości 1/5 w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość nr 52 o powierzchni 46,76 m.kw., położonym na IV piętrze budynku wielolokalowego przy ul. Klonowej 43A w Suwałkach, województwo podlaskie wraz z udziałem 5190/346610 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,14 m.kw. Dla wyżej wymienionej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Suwałkach VI Wydziale Ksiąg Wieczystych jest urządzona księga wieczysta nr SU1S/00057475/7. Powyższy udział w nieruchomości stanowi własność Marka Jasińskiego.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28 listopada 2025 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa jednego udziału w wysokości 1/5 w/w nieruchomości wynosi 42 020,00 zł.
Cena wywołania jednego udziału w wysokości 1/5 w/w nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 31 515,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 06 listopada 2025 r., na godz. 09:30.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 4 202,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 18.11.2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

Opis nieruchomości:

- lokalizacja - lokalizacja ogólna dobra, kwartał zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, najstarsza część dzielnicy Północ I, uliczki osiedlowe zagospodarowane, tereny zieleni niskiej i wysokiej. Dostępność komunikacyjna dobra, wadą jest zbyt mała ilość miejsc postojowych. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg miejski, sieć kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa,

- opis działki - budynek przy ulicy Klonowej 43 A położony na działce nr 25313 o powierzchni 0,2553 ha. Działka wydzielona po konturze powierzchni zabudowy budynku, tereny wspólne w użytkowaniu Suwalskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, zagospodarowane, tereny zieleni,

- opis budynku - lokal znajduje się w budynku wielolokalowym, IV-V kondygnacji nadziemnych, całkowicie podpiwniczonym. Konstrukcja budynku - system cegła żerańska, rok budowy 1979. Stan techniczny budynku - konstrukcja budynku na podstawie oceny cech wizualnych w dobrym stanie technicznym,

- opis lokalu mieszkalnego - powierzchnia użytkowa lokalu według kartoteki lokali 46,76 m.kw., struktura mieszkania: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój. Pomieszczenia przynależne: piwnica, powierzchnia 5,14 m.kw., kondygnacja: IV piętro. Elementy wykończeniowe lokalu: stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa płytowa do WC i łazienki, bez skrzydeł drzwiowych do pokoi i kuchni, drzwi zewnętrzne typu zabezpieczeniowego. Podłogi: w łazience i WC terakota, w pokojach wykładzina pcv. Okładziny ścian: tynki cementowo-wapienne, w łazience glazura na wysokość 1,50 m, w WC lamperia, w przedpokoju i pokoju tynk strukturalny. Standard elementów wykończeniowych poniżej średniego, wszystkie elementy wykończeniowe w znacznym stopniu zużycia, ubytki tynków, słaba jakość wykonania, wykładzina podłogowa w znacznym stopniu zużycia, w kuchni skuta glazura przy zlewozmywaku, w łazience ubytki glazury. Liczne ubytki tynków, odpadający całymi płatami, wyraźne ślady wilgoci szczególnie w narożnikach ścian. Armatura sanitarna zniszczona, instalacja wodociągowa natynkowa. Funkcjonalność lokalu dobra, brak przejściowych pomieszczeń.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.