Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Krzysztof Krzyżkiewicz

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 7A,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 662922550 / fax. 

Sygnatura: KM 1/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kancelaria Komornicza w Niepołomicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1/25 w dniu 27-11-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 32-005 Niepołomice, ul. 3 Maja 7A, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Matusik Paweł położonej przy  0, 32-005 Niepołomice , dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Niepołomicach (adres: ul.  , Niepołomice, 32-005 Niepołomice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2I/00014913/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Niepołomice, gm. Niepołomice składająca się udziału nr 3 wielkości 1/3 niezabudowanej działki o nr ewidencyjnym: 1156/1, 1156/2, 1346/2, 1375, 1376, 885/2, 1206/2, 1162/4 o łącznej powierzchni 2,9690 ha (brak dostępu do drogi publicznej). Działki 885/2, 1156/1, 1156/2 i 1206/2 położone są w pobliżu rzeki Wisły od strony południowej. Działka 885/2 znajduje się pomiędzy rzeką Wisłą a wałem przeciwpowodziowym z ścieżką rowerową, okolice ul. Portowej. Działki o nr 1156/1 i 1156/2 znajdują sie pomiędzy rzeką Wisłą a wałem przeciwpowodziowym, w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych i mostu nad rzeką Wisła, okolice ul. Krakowskiej. Działka nr 1206/2 znajduje się pomiędzy rzeką Podłężanka, która w pobliżu wpływa do Wisły, a wałem przeciwpowodziowym ze ścieżką rowerową, rejon ul. Chrustowej. Działki o nr 1346/2, 1375 i 1376 położone w okolicy ul. Podłęskiej i Chwalców, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-magazynowej od strony wschodniej, stanowiącej własność dłużnika: Matusik Paweł, posiadającej założoną księgę wieczystą w VII Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wieliczce o nr KR2I/00014913/9. W obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego działki: 885/2, 1156/1, 1156/2 i 1206/2 położone są w Terenach zieleni w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią ozn. 1ZZ, 3ZZ i 2ZZ (obszar 0,9474 ha). Działki o nr 1346/2, 1375 i 1376 położone w Terenach Rolnych (obszar ok. 1,40 ha), w Terenach przemysłu i usług (obszar ok. 19 a) i fragmenty w Terenach dróg wewnętrznych i w Terenach wód powierzchniowych śródlądowych. Udziału nr 3 wielkości 1/3 oszacowany jest na kwotę: 365.866,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 274.399,50 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. 36.586,60 zł Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce. Rękojmia może być również wpłacona na rachunek komornika w Małopolskim Banku Spółdzielczym 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002 w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce (przed rozpoczęciem licytacji rękojmia powinna znajdować się na rachunku kancelarii). Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 365 866,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 274 399,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 586,60 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Krzysztof Krzyżkiewicz

Pouczenie:

Zgodnie z art. 1013⁶  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  867¹ kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  867² kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.