Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Stargardzie

Łukasz Kulasiewicz

Kancelaria Komornicza, Pogodna 15,  Stargard,   73-110 Stargard

tel. 91 836 84 76 / fax. 91 836 84 76

Sygnatura: GKm 55/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Łukasz Kulasiewicz Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 55/23 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   brak, 73-110 Grzędzice, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 17, Stargard, 73-110 Stargard)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1T/00116951/0.

Opis nieruchomości:
Działka nr 503 położona jest w miejscowości Grzędzice. Posiada powierzchnię 8 400,00 m2 (0,14 ha symbol użytku działki RIIIb, 070 ha symbol użytku działki RIVa). Kształ działki jest regularny, korzystny, przypominający wydłużony prostokąt. Działka położona jest przy granicy ze Stargardem. Dojazd do nieruchomości drogą nieutwardzoną. Działka nr 503 posiada dostęp do dróg gminnych wewnętrznych o numerach 497/1 i 513. Drogi te mają dostęp do drogi gminnej o numerze działki 43/2. Brak uzbrojenia w urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z treścią opisu i oszacowania z dnia 28-03-2025 r. dla działki nr 503 określa się następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy usługowej, teren zabudowy mieszkaniowej (U, M), w części istniejąca elektroenergetyczna linia napowietrzna średniego napięcia, w części strefa W III ogranicznonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Nie podjęto działań zmierzających do sporządzenia i uchwalenia miejscowego planu zagosopdarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani też nie wszczęto postępowania administracyjnego o ustalenie warunków zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 145 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1823 6641 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Kulasiewicz