Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11, Skoczów, 43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: KM 1678/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 56, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Talik Damian, Talik Dręczewska Dominika, Talik Larysa, Talik Marcel, położonego przy Morcinka 30/64, 43-430 Skoczów, dla którego Sąd Rejonowy w Cieszynie prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00085397/6.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na II piętrze (III kondygnacja naziemna) budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,50m2. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej lokal składa się z 3 pokoi, łazienki, WC, 1 kuchni, 1 przedpokoju. Instalacje w lokalu są sprawne, energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie z sieci, ciepła woda z sieci. Lokal jest zamieszkiwany, lokal nie stanowi przedmiotu najmu. W skład części wspólnych w wysokości 13/10000 udziału wchodzą między innymi grunt, klatka schodowa, pomieszczenia piwniczne. Właściciele lokalu są uprawnieni do użytkowania pomieszczenia piwnicznego, stanowiącego część wspólną. W kuchni na posadzce płytki, na ścianach boazeria oraz w części roboczej płytki. W WC na podłodze płytki, na ścianach płytki i boazeria. W łazience na ścianach i podłodze płytki. W pokojach na podłodze panele i wykładzina, ściany malowane, wyłożone boazerią, na suficie kasetony. W przedpokoju na podłodze płytki, ściany malowane. Stolarka okienna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki żeberkowe Przedmiotowa nieruchomość położna jest na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXII/261/2004 Rady Miejskiej Skoczowa z dnia 24 czerwca 2004 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skoczowa obręb 1 i 4, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami: A4MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, A2MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 5KDZ – tereny dróg publicznych, ulice zbiorcze, ZP – tereny zieleni urządzonej

Suma oszacowania wynosi 369 397,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 047,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 939,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Bliższe informacje znajduja się na stronie www.cieszyn-komornik.pl

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy