Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Staszowie

Małgorzata Pakaszewska

Kancelaria Komornicza, Konstytucji 3 Maja 6B, Staszów, 28-200 Staszów

tel. 158566265 / fax. 158320141

Sygnatura: KM 1288/12

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2025 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Staszowie z siedzibą przy Kościuszki 2, 28-200 Staszów, sala 133, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Strzelecki - Tłuścik Jakub, położonej w miejscowości Ujazdek 16, 28-210 Bogoria, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Staszowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1A/00008594/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 1,5800 ha, składająca się z działki ewid. nr 96 o powierzchni 0,5500 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, o powierzchni użytkowej 144 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni 75 m2, drewnianym budynkiem mieszkalnym i zawalonym budynkiem gospodarczym oraz działek rolnych o nr ewid. 324, 95, 86, i dz. ewid. nr 29,48 z nasadzeniami lasu. W/w działki w ewidencji gruntów opisane jako: - działka nr 96 o powierzchni : 0,5500 ha grunty rolne zabudowane, łąki trwałe, grunty orne , sady - działka nr324 o powierzchni : 0,1200 ha łąki trwałe, grunty orne - działka nr 95 o powierzchni : 0,3500 ha łąki trwałe , grunty orne - działka nr 86 o powierzchni : 0,2900 ha grunty orne - działka nr 29 o powierzchni : 0,0900 ha lasy - działka nr 48 o powierzchni : 0,1800 ha lasy Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 176 674,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 117 782,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 667,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Pakaszewska