Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świdnicy

Małgorzata Walas

Kancelaria Komornicza, Pl. Św. Małgorzaty 1-2,  Świdnica,   58-100 Świdnica

tel. 746473160 / fax. 746473161

Sygnatura: Km 1467/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1467/23 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Pogorzała ., 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00057869/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowi działkę nr 60 położoną w obrębie Pogorzała o powierzchni działki 1,9700ha, jednostka ewidencyjna 021907_2, Świdnica, obręb ewidencyjny 0022, Pogorzała, gmina Świdnica, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Działka jest położona w obrębie Pogorzała w kierunku południowo-zachodnim od miasta Świdnica z dojazdem drogą lokalną. Działka o nieregularnym, wydłużonym kształcie, użytkowana częściowo jako grunt rolny oraz na większej części działki znajduje się drzewostan brzozowy. Otoczenie działki: od strony północnej działka graniczy z gruntami leśnymi; od strony południowej z gruntami leśnymi i rolnymi; od strony zachodniej działka nie uprawiana, na działce znajdują się samosiejki drzew brzozy średnio ok. 20 lat, drzewostan jest nierównomierny, drzewa o pierśnicy od 5-10-20-25 cm. Według informacji Starostwa Powiatowego w Świdnicy które publikuje informacje dotyczące lasów na terenie powiatu świdnickiego, teren nie jest objęty inwentaryzacją drzewostanu. Przez wieś prowadzi droga lokalna w kierunku Wałbrzycha. Miejscowość położona w terenie krajobrazowym terenów podgórskich i leśnych blisko obrębu Wałbrzych w której to części znajduje się Wałbrzyska Strefa Ekonomiczna (w której działają zakłady przemysłowe). We wsi Pogorzała znajduje się sklep spożywczy, świetlica wiejska i kilka działalności gospodarczych. Działka położona przy drodze gruntowej w terenie kompleksu rolnego i leśnego z dala od zabudowy wsi. Nieruchomość jest bez uzbrojenia. Znajduje się w otoczeniu terenów niezabudowanych rolnych i leśnych. Obiekty handlowo-usługowe znajdują się w dalszej odległości od wsi. Najkorzystniejszy sposób użytkowania - użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem pod tereny rolniczego użytkowania. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr SW1S/00057869/9. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Świdnica działka nr 60 oznaczona jest symbolem 7.RO co oznacza teren gruntów rolnych.

Suma oszacowania wynosi 94 690,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 017,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 469,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Walas