Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Szubinie

Tomasz Drozda

Kancelaria Komornicza, Plac Kościelny 1/6,  Szubin,   89-200 Szubin

tel. (52) 506 55 66 / fax. 

Sygnatura: Km 458/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Tomasz Drozda Kancelaria Komornicza nr III w Szubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 458/23 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Gen. Bema 3/26, 89-200 Szubin, dla którego Sąd Rejonowy w Szubinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/00041697/6, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Szubinie pod numerem . (adres spółdzielni: ul. Gen. Bema 1, Szubin, 89-200 Szubin).

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 38 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji budynku wielorodzinnego wybudowanego w technologii wielkoblokowej. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi (15,4 m2 oraz 9 m2) kuchni (5,85 m2), przedpokoju (4,3 m2) łazienki z WC (3,45 m2). Ze względu na brak odstępu do wnętrza lokalu wielkość pomieszczeń określono na podstawie układu pomieszczeń w podobnych lokalach położonych w tym samym budynku a stan techniczny lokalu określono jako dostateczny.

Suma oszacowania wynosi 179 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 134 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 2490 0005 0000 4600 6290 3655 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Drozda