Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: GKm 20/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 20/20 w dniu 02-12-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Izabela Kubiak  położonej przy  ul. Łąkowa brak, 63-000 Środa Wlkp, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/12000/9; 11099/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowią 2 niezabudowane nieruchomości gruntowe zlokalizowane w Środzie Wielkopolskiej, przy ulicy Łąkowej obejmujące działki o numerach ewidencyjnych 2690/1 i 2690/2 o łącznej powierzchni 16 227 m2 stanowiące grunty orne, łąki trwałe i nieużytki położone w obszarze objętym formami ochrony przyrody. Nieruchomość usytuowana jest w południowej części miasta powiatowego Środa Wlkp., na granicy obszarów zabudowanych ograniczonych linią kolejową relacji Poznań - Górny Śląsk oraz rozległych terenów niezabudowanych stanowiących obszar chronionego krajobrazu "Bagna Średzkie" obejmujący przestrzeń między linią kolejową i drogą krajową nr 11. Położona jest w oddaleniu od zwartej zabudowy miasta, w otoczeniu terenów łąk i nieużytków w dolinie rzeki Średzka Struga. Obie działki mają kształt prostokąta, są niezabudowane, nieogrodzone i stanowią nieużytkowane tereny gruntów ornych, łąk i nieużytków. Stanowiące przedmiot licytacji nieruchomości mimo odrębności prawnej (2 księgi wieczyste) tworzą funkcjonalną całość - sąsiadują ze sobą, mają tożsame przeznaczenie i sposób zagospodarowania, a jedna posiada dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez drugą. Mając na względzie powyższe uwarunkowania sprzedaży podlegają łącznie dwie nieruchomości jako stanowiące całość gospodarczą. Uzasadnione jest to dodatkowo faktem, iż w przypadku hipotetycznego zbycia wyłącznie jednej z nieruchomości druga zostanie pozbawiona dostępu (dojazdu) do drogi publicznej. Działki położone są w granicach obszarów specjalnej ochrony Natura 2000 "Dolina Średzkiej Strugi" PLH 300057. Obszar obejmuje dolinę rzeki Średzkiej Strugi, a jej dno zajmują głównie łąki, pastwiska i zbiorowiska szuwarowe. Działki znajdują się również w obszarze chronionego krajobrazu "Bagna Średzkie". Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 73 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000  Środa Wlkp.. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bernard Gust