Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Ilona Duda-Binek

Kancelaria Komornicza, Popiełuszki 13,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 798 518 629 / fax. 

Sygnatura: Km 1567/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Ilona Duda-Binek Kancelaria Komornicza nr VI w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1567/23 w dniu 12-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z siedzibą przy Plac Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, sala Pajęczno, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Magdalena Kowalska, Jadwiga Kowalska  położonej przy  .,Siedlec,  98-330 Pajęczno, dla której Siedlec, Pajęczno  (adres: ul.  ., Siedlec, 98-330 Pajęczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00026737/7.
Opis nieruchomości:
udziału wynoszącego 2/6 w nieruchomości stanowiącej działka nr 215, nr 216 - grunty orne, zabudowane, o łącznej powierzchni 0,7000 ha położonej pod adresem: 98-330 Pajęczno, Siedlec, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00026737/7 - przyslugującego dłużniczce Magdalenie Kowalskiej oraz udziału wynoszącego 4/6 w nieruchomości stanowiącej działka nr 215, nr 216 - grunty orne, zabudowane, o łącznej powierzchni 0,7000 ha położonej pod adresem: 98-330 Pajęczno, Siedlec, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00026737/7 - przysługującego dłużniczce Jadwidze Kowalskiej. Nieruchomość zbywana łącznie, tj. dwa udziały łacznie. Nieruchomość składa się z: Nr działki Opis Oznaczenie użytków Pow. Użytku Pow. Działki 215 Łąki trwałe Grunty orne Grunty orne Grunty orne ŁIV RIIIb RIVb RV 0,21 0,07 0,15 0,12 0,55 216 Łąki trwałe ŁIV 0,15 0,15 Oznaczenie granic Nr działki Północ Południe Wschód Zachów 215 Droga Rów Bez wyznaczonej granicy z działką 217 Bez wyznaczonej granicy z działką 213 216 Rów Rów Bez wyznaczonej granicy z działką 218 Bez wyznaczonej granicy z działką 214 W części działki 215 od strony zachodniej ogrodzenie z płotu panelowego oraz posadzone tuje ( 1 lub 2 letnie) . Ogrodzenie zamknięty w części działki od strony południowej i wschodniej. Brak ogrodzenia od frontu. Działka 216 w całości zakrzaczona i zadrzewiona. Brak możliwości wyodrębnienia wartości rynkowej drzewostanu – gfatunek dominujący olszyna. Grunt podmokły. Ogrodzenie do głębokości około 160 metrów. W południowo wschodniej części w ogrodzeniu kilkanaście brzóz w wieku około 15 lat Działki w kształcie prostokąta o szerokości około 22 metrów. Teren działki płaski – lekko opadający w kierunku południowym. Północna część działki 215 zabudowana budynkiem baru oraz kortem tenisowym. Pozostała część nieruchomości stanowi łąka. W południowej części zadrzewienia sosnowo świerkowe w wieku kilkudziesięciu lat. Budynek baru wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym około 2000roku. Budynek jest jednokondygnacyjny parterowy niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Budynek wybudowany z pustaka żużlobetonowego, budynek otynkowany i ocieplony. Stolarka okienna i drzwiowa PCV i drewniana. Dach czterospadowy kryty blacho dachówką. Uzbrojenie: woda, energia, szambo – informacje uzyskane w czasie oględzin w 2011 roku – obecnie brak informacji o przyłączach. W budynku znajduje się kominek. Skład pomieszczeń: korytarz, wc, zaplecze, sala z barem, wc. Wykończenie wnętrza: posadzka terakota, ściany malowane farbami emulsyjnymi, tynkowane lub cegła. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 45,60m2. Za budynkiem baru wybudowany jest kort tenisowy. Ściany nadziemia z otworami. Budowla nie przekryta. Posadzka wylewka betonowa. Brakuje wierzchniej warstwy kortu. Zamontowane słupki do montażu siatki. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Pajeczno uchwalonym uchwałą nr 102/XII/03 z dnia 30 grudnia 2003 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Pajęczno oraz uchwałą 319/XXXVI/2015 z dnia 14września 2010 roku oraz uchwałą zmieniającą 79/IX/15 Rady Miejskiej w Pajecznie z dnia 18 wrześia 2015 roku teren działki nr 215 znajduje się 80 metrów od drogi, oznaczony symbolem RM, teren zabudowy zagrodowej, a w dalszej cześci teren łak i teren upraw polnych, zaś teren działki 216 - teren łąk. Komornik Sądowy Makowski Sebastian

Suma oszacowania wynosi 274 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. Plac Jagielloński1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 84 1600 1462 1826 1733 4000 0004.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ilona Duda-Binek