Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Bartosz Szcześniak

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 21,  Ostrołęka,   07-410 Ostrołęka

tel. 797576666 / fax. 

Sygnatura: Km 111/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Bartosz Szcześniak Kancelaria Komornicza nr X w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 111/22 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Suchcice , Brzeźno-Kolonia,  07-407 Czerwin,Goworowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/00065969/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość szacowana składa się z nie przylegających do siebie niezabudowanych działek rolnych i leśnych. Działka nr 77 o pow. 0,08 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta , stanowi łąki trwałe ŁIV 0,07 ha, i Łv 0,01 ha. Działka nie posiada dostępu do drogi. Działka nr 176 o pow. 0,1600 ha ma kształt zbliżony do wąskiego wydłużonego prostokąta, stanowi łąki trwałe ŁIV 0,1579 ha i grunty pod rowami W-ŁIV 0,0021 ha. Teren działki może być okresowo podmokły. Działka nr 956 o pow. 0,59 ha ma kształt wydłużonego równoległoboku , stanowi grunty orne RVI 0,59 ha. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany , użytkowany rolniczo pod uprawy. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka nr 1016 o pow. 0,45 ha ma kształt wydłużonego trapezu, stanowi lasy LsV 0,45 ha. Teren działki jest średnio zróżnicowany, porośnięty lasem sosnowym w wieku około 10 lat. Działka nie posiada dostępu do drogi. Działka nr 121/1 o pow. 0,45 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta , stanowi lasy LsV 0,36 ha i Ls VI 0,09 ha. Teren działki jest zróżnicowany , porośnięty lasem o dominacji sosny w wieku kilkudziesięciu lat. Działka nr 121/2 o pow. 0,0010 ha ma kształt trójkąta, stanowi lasy LsV 0,0010 ha. Teren działki jest płaski i porośnięty trawą. Wpisana w dziale III służebność osobista dożywocia nie dotyczy szacowanej nieruchomości z uwagi na brak możliwości jej realizacji na szacowanej nieruchomości. W otoczeniu działek znajdują się grunty leśne i orne niezabudowane. Dojazd drogami gruntowymi w przeciętnym stanie.

Suma oszacowania wynosi 48 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 525,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 870,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 2490 0005 0000 4530 5609 7533 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Szcześniak