OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW LE1U/00039009/9


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Bartosz Bzunek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  12-12-2025r. o godz.13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie mającego siedzibę przy Wrocławska 3 w sali nr XIV odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny nr 1 o pow. 54,79 m2 znajdujący się na I piętrze budynku mieszkalnego nr 34 położony w miejscowości Rynarcice, gmina Rudna. Zgodnie z wpisem w Dziale I księgi wieczystej przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi i kuchni. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 53,30 m2. Powierzchnia pomieszczenia przynależnego - gospodarczego 70 m2. W trakcie oględzin ustalono, iż na aktualny program użytkowy składają się przedpokój, pokój stołowy, kuchnia, pokój dziecka i łazienka z wc o łącznej powierzchni 54,79 m2. Ponadto w KW błędnie ujawniono, iż lokal położony jest na I kondygnacji, natomiast w rzeczywistości położony jest na I piętrze tj. II kondygnacji. Służebność ujawniona w dziale III księgi wieczystej wygasła. Z własnością lokalu związany jest udział w części wspólnej nieruchomości w wysokości 4688/10000. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LE1U/00039009/9.


Suma oszacowania wynosi: 150 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   112.500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15.000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala 44 24900005 0000 4600 0001 4572 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (za dzień złożenia rękojmi liczy się data uznania na rachunku komornika).
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00, przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.