Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: Km 1290/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1290/24 w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Stanisława Wyspiańskiego 6, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00024044/3.

Opis nieruchomości:
Działka nr 558 o pow. 197 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. 122,02 m2 usytuowanym w zabudowie szeregowej, piętrowy, podpiwniczony. Kształt działki regularny. Nieruchomość jest ogrodzona. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej od ulicy Wyspiańskiego. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej, w dogodnym układzie komunikacyjnym - około 1,5 km od przystanku PKP. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 122,02 m2, z 1985 roku. Stan techniczny budynku średni - stopień zużycia 30%. Obiekt o konstrukcji murowanej. Fundamenty - betonowe. Ściany zewnętrzne - murowane tradycyjne. Ściany wewnętrzne - murowane. Stropy - teriva. Konstrukcja dachowa - stropodach, pokryty papą. Stolarka okienna - pcv. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - typowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drewniana. Tynk zewnętrzny - tynk nakrapiany. Tynk wewnętrzny i okładziny: w łazience - glazura, w kuchni - cz. glazura, cz. gładź, w pokojach - tynk i malowanie, przedpokój i klatka schodowa - cz. boazeria, cz. tapety. Podłogi - drewniane, w kuchni i łazience - terakota. Schody wewnętrzne - betonowe, obłożone drewnem. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: -elektryczna siły i światła, -wodociągowa z sieci miejskiej, -kanalizacyjna do sieci miejskiej, -grzewcza - z własnej kotłowni - piec gazowy. Ogrodzenie frontowe - słupki murowane z kamienia, opierzenie z desek drewnianych. Utwardzenie betonowe - powierzchnia 30 m2. Przyłącze kanalizacyjne. Przyłącze wodociągowe. Przyłącze elektryczne napowietrzne - długość 10m. Przyłącze gazowe.

Suma oszacowania wynosi 586 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 439 575,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 610,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.01.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik