Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
  Kmp 60/06
   NFAL: SPZ-V.8320.326.2016
BRZEG, dnia  21-11-2025


OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ  LICYTACJI UDZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  OP1B/00005091/1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  18-12-2025r. o godz.11:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60,  odbędzie się druga licytacja udziału w wysokości 1/54 niewydzielonej części nieruchomości - działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Jest to działka nr 260/2  a.m. 6, o powierzchni 0,1000 ha, oznaczona symbolem B. Budynek, wzniesiono przed 1945 rokiem, w systemie tradycyjnym jako parterowy z poddaszem nieużytkowym, murowany z więźbą dachową drewnianą, krytą dachówką.  Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 89,00 m2 oraz powierzchnia użytkowa – 67,00 m2. W jednym ciągu znajdują się jeszcze – wg Ewidencji budynków – dwa budynki gospodarcze o powierzchniach – odpowiednio – 83,00 i 11,00 m2.
Obecny stan techniczny i użytkowy obiektów – średni, budynki kwalifikuje się do remontu. 
Położenie nieruchomości, około 6 km od miasta Brzeg – średnio korzystne w powiecie. 
należącego do dłużnika: Tomasz Urban
położonej: 49-314 Lubsza, Kościerzyce 108A, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  OP1B/00005091/1


Suma oszacowania udziału w wysokości 1/54 części wynosi 2 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi   1 533,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 230,00 zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.