Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie

Jakub Kwater

Kancelaria Komornicza, Chodkiewicza 6/3,  Rzeszów,   35-045 Rzeszów

tel. 178525140 / fax. 178525140

Sygnatura: Gkm 46/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater Kancelaria Komornicza nr IX w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 46/24 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości pod adresem Trzebownisko 11E   dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kustronia 4/35-302, Rzeszów, 35-302 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1Z/00169993/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są działki o numerze ewidencyjnym 190/4 i 190/14 położone w miejscowości Trzebownisko. Dla działek prowadzona jest księga wieczysta o numerze RZ1Z/00169993/5. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Budynek o powierzchni zabudowy 95,00 m2 i powierzchni użytkowej 127,60 m2 został wybudowany w 2011 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony, z wykonanym tynkiem elewacyjnym i elementami dekoracyjnymi przy drzwiach wejściowych z płytki klinkierowej. Cokół wykończony płytkami klinkierowymi, opaska wokół budynku z płyt betonowych chodnikowych. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 42° z lukarnami, o konstrukcji drewnianej, z pokryciem z gontu bitumicznego, z wykonanymi obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi. Budynek z balkonami – od strony północnej i wschodniej typu francuskiego, a od strony zachodniej płyta balkonowa z balustradą stalową. Główne wejście do budynku możliwe jest od strony południowej poprzez podest wykończony płytkami, z zadaszeniem stanowiącym przedłużenie połaci dachowej. Drugie wejście możliwe jest poprzez drzwi tarasowe od strony zachodniej prowadzące do salonu. Na parterze wydzielono: wiatrołap, hol, kuchnię, salon z jadalnią, pokój (gabinet), łazienkę, kotłownię, spiżarkę pod schodami, klatkę schodową, a na poddaszu wydzielono: hol, trzy pokoje, garderobę (dostępną z jednego z pokoi), łazienkę. Kotłownia na parterze użytkowana dodatkowo jako pralnia z suszarnią. W części pomieszczeń wykonane meble na wymiar. Wejście na poddasze nieużytkowe (strych) poprzez właz sufitowy w holu na poddaszu. Do budynku od strony zachodniej przylega taras o powierzchni 24,70 m2 (powierzchnia wykazana zgodnie z udostępnionym projektem architektoniczno-budowlanym), z zamontowaną składaną markizą tarasową zapewniającą częściowe zadaszenie. Schody zewnętrzne dookoła tarasu oraz płyta tarasowa wykończone płytkami, z widocznymi ubytkami i pęknięciami (szczególnie w części schodów). Dane techniczne obiektu na podstawie udostępnionego projektu architektoniczno-budowlanego: powierzchnia zabudowy: 94,70 m2 powierzchnia użytkowa: 127,60 m2 Do budynku zostały wykonane przyłącza instalacji elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej. Zamontowano panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego, grzejniki panelowe i drabinkowe. Na parterze w pomieszczeniach z posadzką wykończoną płytkami oraz w łazience na poddaszu wykonano ogrzewanie podłogowe. W całym budynku zamontowano klimatyzację. W salonie wykonano kominek z płaszczem wodnym. Budynek gospodarczo-garażowy dwustanowiskowy w zabudowie wolnostojącej, murowany, parterowy, niepod-piwniczony, z poddaszem nieużytkowym (strych), wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej na pla-nie prostokąta. Budynek o powierzchni zabudowy 47,00 m2 i powierzchni użytkowej 36,70m2 został wybudowany w 2011 roku. Kryty jest dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 30°, o konstrukcji drewnianej. Budynek z wykonaną elewacją, od strony zachodniej wykończoną płytką klinkierową. Cokół wykończony płytką klinkierową, opaska wokół budynku z płyt betonowych chodnikowych. Wejście możliwe jest od strony zachodniej z poziomu terenu poprzez dwie bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym. Wewnątrz budynek stanowi jedno duże pomieszczenie z posadzką betonową wyłożoną płytkami gresowymi, ściany tynkowane, malowane. W posadzce wykonano odpływ liniowy. Wejście na poddasze możliwe jest poprzez zamontowany właz sufitowy ze schodami składanymi. Stolarka okienna PCV. Do budynku doprowadzono instalację elektroenergetyczną. Przed wejściem oraz wewnątrz budynku wykonano oświetlenie. Na dachu budynku gospodarczo-garażowego zamontowano panele fotowoltaiczne. Dane techniczne obiektu na podstawie udostępnionego projektu architektoniczno-budowlanego: powierzchnia zabudowy: 43,56 m2 powierzchnia użytkowa: 36,70 m2

Suma oszacowania wynosi 837 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 627 975,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - po uprzednim uzgodnieniu terminu z kancelarią komornika. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 730,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25910100032015000307200001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 16.01.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kwater