Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Kaliska 30A,  Łęczyca,   99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 578/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 578/23 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0, 99-100 ŁĘCZYCA, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/00035671/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w Łęczycy, powiat łęczycki, województwo łódzkie. Obejmuje działkę ewidencyjną o numerze 617 i zawiera powierzchni 0,4781 ha (47 arów 81 metrów kwadratowych). Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, niewykazująca spadków terenu. Południowa cześć zabudowana jest budynkami i ogrodzona z siatki metalowej na słupkach metalowych, przed budynkami znajduje się cześć zagospodarowana w postaci drzew owocowych. Północna część stanowi łąki i nieużytki gruntowe, teren jest z wysokim poziomem wód gruntowych, podmokły. Nad terenem przedmiotowej działki przebiegają dwie napowietrzne linie energetyczne. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do żadnych sieci uzbrojenia technicznego. Faktyczne dojście odbywa się od strony południowej przez teren przylegający do torów kolejowych, natomiast nie jest to prawnie uregulowane i przedmiotowa działka nie posiada prawnego dostępu do sieci dróg. Opis zabudowy 1. Budynek letniskowy - budynek konstrukcji drewnianej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i poddasza o powierzchni zabudowy koło 11 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 30 lat i od 7 lat jest wyłączony z użytkowania. Budynek wychodzi poza granice przedmiotowej działki i częściowo znajduje się na sąsiedniej działce o nr 618. 2. Budynek garażowy - budynek konstrukcji drewnianej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 13,95 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek wychodzi poza granice przedmiotowej działki i częściowo znajduje się na sąsiedniej działce o nr 618. Wrota wjazdowe otwierające się na sąsiednią działkę o nr 616, przez co nie ma możliwości użytkowania go bezpośrednio z przedmiotowej działki. 3. Budynek garażowy - budynek konstrukcji stalowej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 20,25 m2, Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek wychodzi poza granice przedmiotowej działki i częściowo znajduje się na sąsiedniej działce o nr 618. Wrota wjazdowe otwierające się na sąsiednią działkę o nr 616, przez co nie ma możliwości użytkowania go bezpośrednio z przedmiotowej działki. 4. Budynek gołębnika - budynek konstrukcji drewnianej. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy około 22 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek nie jest naniesiony na mapę zasadniczą i nie można jednoznacznie stwierdzić jego położenia, czy mieści się w granicach przedmiotowej nieruchomości. 5. Budynek gołębnika - budynek konstrukcji drewnianej. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy około 6 m2. Według informacji uzyskanych podczas oględzin to budynek został wybudowany sprzed 20 lat. Budynek nie jest naniesiony na mapę zasadniczą i nie można jednoznacznie stwierdzić jego położenia, czy mieści się w granicach przedmiotowej nieruchomości. Ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczyca zatwierdzonego uchwałą nr LVI/314/2021 Rady Miejskiej w Łęczycy w dniu 25 listopada 2021 roku wynika, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami ZŁ — tereny zieleni łąkowej oraz w części jako teren drogi wojewódzkiej.

Suma oszacowania wynosi 40 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 150,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 020,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak