Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kielcach

Paweł Kułaga

Kancelaria Komornicza, Nowy Świat 38/4,  Kielce,   25-522 Kielce

tel. 413431203 / fax. 413431203

Sygnatura: KM 1046/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Paweł Kułaga podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1046/22 w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Melonek 0,Melonek,  26-025 Łagów, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 1, Ostrowiec Świętokrzyski, 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1O/00049346/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, oznaczona jako działka gruntu, o numerze ewidencyjnym 165/1, obręb 0007, jednostka ewidencyjna 260407_5 Łagów - obszar wiejski, położona w miejscowości Melonek, gm. Łagów, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie, o powierzchni 0,0500 ha, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1O/00049346/2. Działka gruntu nr ew. 165/1 posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego. Szerokość frontowa wynosi 21 m, przy długości 61 m. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny parterowy oraz zabudowa gospodarcza. Przez teren działki przebiega sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa w drodze. Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z pustaka, kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokrycie blacha. Budynek nieotynkowany i nieocieplony. Budynek użytkowany jako mieszkalny został przekształcony z budynku gospodarczego. Ogólny stan techniczny materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych na poziomie słabym ze względu na wiek budynku. Zużycie elementów konstrukcyjnych typowe dla czasookresu użytkowania. Brak wydzielonych pomieszczeń pomocniczych w budynku takich jak kuchnia czy łazienka. Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego budynku przyjęto w wysokości 60%.

Suma oszacowania wynosi 69 252,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 939,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 925,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 2629 0000 9202 0015 8733 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.01.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kułaga