Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kutnie

Paweł Jan Ziętara

Kancelaria Komornicza, Podrzeczna 18,  Kutno,   99-300 Kutno

tel. 515 932 175 / fax. 

Sygnatura: Gkm 5/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Paweł Jan Ziętara Kancelaria Komornicza nr V w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 5/25 w dniu: 09.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  działka nr 146 i 147,Raciborów,  99-300 Kutno, dla której  Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Spokojna 2, Kutno, 99-300 Kutno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1K/00054894/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym 146 położona jest w miejscowości Raciborów, gmina Kutno około 8 km od centrum miasta Kutna. Powierzchnia działki wynosi 1,39 ha. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie o podobnym charakterze tj. nieruchomości rolne, z zabudową siedliskową usytuowaną wzdłuż drogi gminnej. Działka jest niezabudowana i nieogrodzona. Jest to nieruchomość rolna. Kształt nieruchomości jest korzystny do prowadzenia działalności rolniczej. Nieruchomość gruntowa niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym 147 położona jest w miejscowości Raciborów, gmina Kutno około 8 km od centrum miasta Kutna. Powierzchnia działki wynosi 1,72 ha. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie o podobnym charakterze tj. nieruchomości rolne, z zabudową siedliskową usytuowaną wzdłuż drogi gminnej. Działka jest niezabudowana i nieogrodzona. Jest to nieruchomość rolna. Kształt nieruchomości jest korzystny do prowadzenia działalności rolniczej. Łączna powierzchnia działek wynosi 3,11 ha. Nieruchomość położona wśród pól uprawnych, w części frontowej przylega do asfaltowej drogi gminnej wzdłuż, której istnieje zabudowa siedliskowa, natomiast w tylnej części nieruchomości przebiega linia kolejowa relacji Kutno - Brodnica. Na małym obszarze działki ewindencyjnej 147 występują zadrzewienia i zakrzewienia. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 157 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 900,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 720,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2490 0005 0000 4530 1674 7934 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Jan Ziętara