Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3,  Sieradz,   98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 331/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 331/25 w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ,,Wola Będkowska,  98-260 Burzenin, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00017149/2.

Opis nieruchomości:
Działka 61 – powierzchnia - 1,6700 ha - lasy LsV- 0,1800 ha, grunty orne RVI – 1,4900 ha. Działka ma wymiary – szerokość od drogi dojazdowej około 28 m, głęboka około 673 m. Jest to teren nieogrodzony położony w wyrobisku pokopalnianym o zagłębieniu około 15 m. Na działkach występują nieliczne zadrzewienia (w części od drogi dojazdowej Wola Będkowska, gdzie nie były prowadzone prace wydobywcze). W końcowej części (od strony wsi Ligota) przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna. Cała nieruchomość w obecnym stanie nie wykazuje możliwości użytkowych, jako grunt do aktywnej uprawy rolnej. Cechuje się dużym zdegradowaniem po wydobyciu kopalnianym. Prace eksploatacyjne tego terenu spowodowały zmiany w środowisku przyrodniczym. Teren z uwagi na niską klasę użytków gruntowych (przed prowadzeniem prac wydobywczych RVI, LsV) oraz zgodnie z jego obecnym przeznaczeniem ma zostać poddany rekultywacji w kierunku leśnym. Działka nie posiada dostępu do mediów. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez nieutwardzoną drogę publiczną (oznaczoną na mapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1KDD).

Suma oszacowania wynosi 10 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 020,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

- nieruchomości położonej przy   ,,Wola Będkowska,  98-260 Burzenin, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/00017149/2.

Opis nieruchomości:
Działka 60 – powierzchnia 0,9200 ha - lasy LsV- 0,1000 ha, grunty orne RVI – 0,8200 ha. Działka ma wymiary – szerokość od drogi dojazdowej około 13 m, głęboka około 673 m. Jest to teren nieogrodzony położony w wyrobisku pokopalnianym o zagłębieniu około 15 m. Na działce występują nieliczne zadrzewienia (w części od drogi dojazdowej Wola Będkowska, gdzie nie były prowadzone prace wydobywcze). W końcowej części (od strony wsi Ligota) przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna. Cała nieruchomość w obecnym stanie nie wykazuje możliwości użytkowych, jako grunt do aktywnej uprawy rolnej. Cechuje się dużym zdegradowaniem po wydobyciu kopalnianym. Prace eksploatacyjne tego terenu spowodowały zmiany w środowisku przyrodniczym. Teren z uwagi na niską klasę użytków gruntowych (przed prowadzeniem prac wydobywczych RVI, LsV) oraz zgodnie z jego obecnym przeznaczeniem ma zostać poddany rekultywacji w kierunku leśnym. Działka nie posiada dostępu do mediów. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez nieutwardzoną drogę publiczną (oznaczoną na mapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1KDD).

Suma oszacowania wynosi 6 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 650,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 620,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński