Zastępca Grzegorza Kisała Komornika Sądowego przy
Sądzie Rejonowym w Żywcu
Wojciech Tomanek Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu
34-300 Żywiec, ul. Handlowa 23/1
Żywiec, dnia 09.01.2026
334999799 570400609 zywiec.kisala@komornikid.pl
www.zywieckomornik.pl
KONTO: 57813700090033381830000010 BS w Żywcu

 W odpowiedzi podać: Sygn.akt Km 3105/21, Km 951/21, Km 953/21, Km 226/20

                                                                            O B W I E S Z C Z E N I E

Zastępca Grzegorza Kisała Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Wojciech Tomanek Kancelaria
Komornicza nr I w Żywcu zawiadamia na podstawie art. 867 kpc w związku z art. 1013 indeks 6 kpc, że w dniu 24-02-2026r o godz
12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się w Żywcu, przy ul. Handlowej 23/1 odbędzie się:

                                                                      P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

w trybie uproszczonym
prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Pewel Ślemieńska, gminie Świnna, dla której założona
jest księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu o numerze BB1Z/00096657/7

stanowiącej własność dłużnika:

BIENIAS ZOFIA
Na nieruchomość składają się działki:

nr 3606 o powierzchni 5 852 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, o nieregularnym kształcie,
nieposiadająca dostępu do drogi publicznej- geometria dostępu możliwa jest przez działkę nr 3687, jednak dojazd ma charakter
gruntowy i bardzo utrudniony – warunki terenowe praktycznie uniemożliwiają dojazd pojazdami w warunkach całorocznych.,
w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny rolnicze;
nr 3610 o powierzchni 670 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, o nieregularnym kształcie,
nieposiadająca dostępu do drogi publicznej- geometria dostępu możliwa jest przez działkę nr 3687, jednak dojazd ma charakter
gruntowy i bardzo utrudniony – warunki terenowe praktycznie uniemożliwiają dojazd pojazdami w warunkach całorocznych.,
w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny rolnicze;
nr 3624 o powierzchni 496 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, o nieregularnym kształcie,
nieposiadająca dostępu do drogi publicznej, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny lasów; działka
pozostaje zadrzewiona i porośnięta krzewami;
nr 3630 o powierzchni 640 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona w kompleksie leśnym, na stoku, nieogrodzona, o
nieregularnym kształcie, nieposiadająca dostępu do drogi publicznej, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na
tereny lasów; działka pozostaje zadrzewiona i porośnięta krzewami;
nr 3637 o powierzchni 300 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona w kompleksie leśnym, na stoku, nieogrodzona,
nieposiadająca dostępu do drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania
przeznaczona na tereny lasów; działka pozostaje porośnięta drzewostanem i zakrzaczeniami;
nr 3643 o powierzchni 111 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona w kompleksie leśnym, na stoku, nieogrodzona,
nieposiadająca dostępu do drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania
przeznaczona na tereny lasów; działka pozostaje porośnięta drzewostanem i zakrzaczeniami;
nr 3656 o powierzchni 63 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, nieposiadająca dostępu do
drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny lasów;
działka pozostaje porośnięta drzewostanem i zakrzaczeniami;
nr 3661 o powierzchni 200 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, nieposiadająca dostępu do
drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny lasów;
działka pozostaje porośnięta drzewostanem i zakrzaczeniami;
nr 3663 o powierzchni 200 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, nieposiadająca dostępu do
drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny lasów;
działka pozostaje porośnięta drzewostanem i zakrzaczeniami;
nr 3796 o powierzchni 1 450 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, nieposiadająca dostępu do
drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona częściowo na
tereny rolnicze a częściowo na tereny zieleni nieurządzonej; działka pozostaje porośnięta drzewostanem i zakrzaczeniami;
nr 3802 o powierzchni 290 m2 - niezabudowana, nieuzbrojona, położona na stoku, nieogrodzona, nieposiadająca dostępu do
drogi publicznej- realny dostęp ma charakter pieszy, w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczona na tereny lasów;
działka pozostaje zadrzewiona i porośnięta krzewami;
nr 1065 o powierzchni 657 m2 - działka położona przy ul. Akacjowej 4 w Pewli Ślemieńskiej, działka ogrodzona, uzbrojona w
sieć wodociągową, kanalizacyjną i energię elektryczną, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Akacjowa.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny ma pow.
ok. 100,8 m2 (według pomiarów własnych biegłego), ma dwa poziomy użytkowe: przyziemie i parter. Budynek posiada
przyłącze energetyczne, kanalizacyjne oraz wodę z własnej studni. Ogólny stan techniczny- przeciętny. Budynek gospodarczy
ma pow. ok. 80 m2 , parterowy, murowany. Ogólny stan techniczny- przeciętny. Działka w miejscowym planie
zagospodarowania przeznaczona jest na tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.Nieruchomość obciążona ograniczonym
prawem rzeczowym w postaci dożywotniej nieodpłatnej służebności mieszkania w jednym pokoju oraz wspólnego korzystania
z kuchni i łazienki w budynku.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 433.960,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 325.470,00zł.

Na mocy art 867 1 kpc w zw z art 10136 kpc licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości
10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 43.396,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, w postaci
książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela
książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi, lub przelewem na
rachunek komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010. Po rozpoczęciu licytacji rękojmia
nie będzie przyjmowana.
Akta postępowania, elaborat szacunkowy nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w terminie dwóch
tygodni przed licytacją. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu
terminu z komornikiem
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji
tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej
na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia
przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, niemniej jednak niż
pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach
urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten
dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych
od pracy.
Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt
1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

KOMORNIK
Wojciech Tomanek