Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Witold Michalski

Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 8421210 / fax. 

Sygnatura: Km 41/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 41/22 w dniu: 03.10.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Ludowa 62, 58-304 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00016029/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami produkcyjnymi o łącznej powierzchni użytkowej Pu 2912m2 i budowlami położonymi na 16-tu działkach (252/10, 25211, 254/3, 254/12 , 25413 , 254/14 , 268/3 , 269/2 , 270/3 , 276/3 , 299/3 , 299/4 , 299/5 , 299/7 , 299/8 ,299/9 ) o łącznej powierzchni 3,1341 ha , w tym: grunty zabudowane - 2,2382 ha ; nieużytki - 0,5004 ha ; drogi -0,3955 ha . pięć budynków w zabudowie luźnej. Budynek główny o niejednorodnej funkcji użytkowej (techniczny) wykonany w technologii uprzemysłowionej , pozostałe budynki wykonane w technologii tradycyjnej. Nieruchomość położona w Wałbrzychu przy ulicy Ludowej 62. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00016029/3. Części składowe nieruchomości. Zabudowa :1. Budynki: A/ Budynek główny - (techniczny) nr geodezyjny 207 o powierzchni użytkowej 2634,55 m2 , Pz 1746 m2 , jedno i dwu kondygnacyjny, bez podpiwniczenia o przeznaczeniu obecnie garażowo-usługowo-biurowym ( budynek wybudowano pierwotnie na potrzeby bazy transportowej zakładów mięsnych ) . Bryła prosta o płaskim dachu. Budynek na działce nr 299/9. B/ Budynek (portierni) nr geodezyjny 353 ) o powierzchni użytkowej 10,33 m2 , Pz 16,00 m2 , ścianach murowanych i płaskim dachu usytuowany przy wjeździe na nieruchomość. Budynek na działce nr 254/14. C/ Budynek ( garaż na motocykle ) , nr geodezyjny 208 . Budynek o powierzchni użytkowej 23,12 m2 , Pz 27,0m2, ścianach murowanych, jednokondygnacyjny, stropodach z prefabrykowanych żelbetowych płyt korytkowych. Budynek na działce nr 299/7. D/ Budynek usługowy – (dawniej stacja paliwowa) nr geodezyjny o powierzchni użytkowej 37,33 m2 , Pz 56,00 m2 .Budynek o prostej bryle. Jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia. Budynek na działce 254/13. E/ Budynek garaży nr geodezyjny 209 o powierzchni użytkowej 206,67 m2 , Pz 209 m2 .Budynek na działce 299/3. F/ Rampa rewizyjna żelbetowa dla samochodów o dużych gabarytach. Nr geodezyjny - brak numeru .Obiekt na działce nr 299/9. G/ Place betonowe ( trzy place) o nawierzchni betonowej służące do nauki jazdy samochodami osobowymi i motocyklami – na działkach nr 299/4 i 299/8. H/ Place o nawierzchni betonowej przy budynkach (A - E). Oprócz budynków występują jeszcze Budowle: I/ Drogi wewnętrzne o nawierzchni betonowej na terenie ogrodzonym. Działka nr 299/5.Drogi dojazdowe zewnętrzne (poza ogrodzeniem) – część działki nr 252/11 K/ Ogrodzenie zewnętrzne nieruchomości . Ramki stalowe wypełnione siatką stalową na słupkach osadzonych w betonowym cokole. L/ Elementy kanalizacji wod.-kan. lokalnej ( zbiorniki, kanały i studzienki). M/ Fragment ulicy Ludowej ( ulica pełni funkcje ulicy miejskiej , ogólnie dostępna)- działka nr 252/11. Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w części zabudowanej budynkami i placami może być wykorzystana na cele produkcyjne, magazynowe , składy i magazyny. Pozostałe części nieruchomości muszą być użytkowane zgodnie z mpzp. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków i nie leży w strefie rewitalizacji.

Suma oszacowania wynosi 3 375 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 250 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 337 560,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.10.2024 o godzinie: 15:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Michalski