Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 762/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 762/23 w dniu: 13.02.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Górna 25/3, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00045208/6.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Gołdapi, przy ul. Górnej 25/3 o powierzchni 47,20m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym znajdującym się w piwnicy o powierzchni 8,37m2 stanowiący własność Wiesławy Dąbrowskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00045208/6 wraz z udziałem w części 13/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
- nieruchomość położona jest w Gołdapi, województwo warmińsko-mazurskie
- nieruchomość położona jest w pobliżu centralnej części miasta,
- nieruchomość położona na przecięciu ulic Górnej i Żeromskiego
- nawierzchnia ulicy asfaltowa
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe w Gołdapi,
- nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Żeromskiego (dz. 599/2) oraz ulica Górna (dz.853)
- fizycznie wjazd na nieruchomość zorganizowany jest od ul. Żeromskiego
Działka 1460/8
- powierzchnia działki: 0,0506ha
- zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz w części użytkowana jest jako droga dojazdowa do nieruchomości oraz podwórko
- dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do ulicy Żeromskiego (dz. 599/2) i granicę wschodnią przylegającą do ul. Górnej (dz. 853)
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
- kształt działki nieregularny, zwarty
- teren płaski,
- północna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym
Budynek mieszkalny
- według danych z rejestru budynków budynek wzniesiony został w 1910r.
- powierzchnia zabudowy: 337m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 162,34m2
- budynek parterowy, z mieszkalnym poddaszem, murowany, podpiwniczony,
- wykonany w technologii tradycyjnej
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną
- ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie)
- na podłogach terakota, ściany wykończone lamperią z tynku ozdobnego
- schody na poddasze drewniane
- instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, wentylacja grawitacyjna
- budynek utrzymany prawidłowo
- nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków (układ urbanistyczny miasta)
Opis lokalu
- położony jest na parterze
- składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc
- powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 47,20m2 oraz pomieszczenie przynależne w piwnicy o powierzchni 8,37m2
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
- na podłogach w kuchni i łazience terakota, w pokojach panele podłogowe
- ściany malowane, w kuchni i łazience w części wykończone terakotą
- standard wykończenia lokalu średni
- lokal ogrzewany lokalnym c.o.(etażowe), kotłem na paliwo stałe znajdującym się w lokalu
- stan techniczno-użytkowy dobry
- w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
Suma oszacowania wynosi 169 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 06.02.2025 | 09:00 - 09:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski