Sygn. akt GKm 3/24 i inne                                                                    Wadowice, dnia 07.01.2025



                                                   O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach  Mirosława Wójcicka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27.03.2025 roku o godz.10.20 w sali nr 210 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach odbędzie się:

                                         P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
ułamkowej 1/2 części  nieruchomości położonej w miejscowości Roczyny, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach o  nr KR1W/00061858/4.
Jest to udział 1/2 części w nieruchomości gruntowej   oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1061/10 o pow. 0,1500 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o powierzchni użytkowej 146m2 o nr adresowym ul. Rubinowa 1.   Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, gazową, wodociągową i kanalizacyjną. Dojazd do nieruchomości drogą gminną. Zgodnie z wykazem jednostki ewidencyjnej działka posiada użytek RIIIb B.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gminy Andrychów działka posiada przeznaczenie MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Szczegółowy operat szacunkowy  oraz opis tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika lub na stronie internetowej kancelarii komorniczej.
Udział 1/2 części nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 378 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 283 500,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 37 800,00 zł w  następujący sposób:
-  gotówką w kancelarii komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację;
- przelewem na rachunek bankowy komornika  Bank Pekao S.A. nr 83 1240 4197 1111 0010 2228 0560, uznanym najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację;
- w postaci książeczki oszczędnościowej złożonej w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności. Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed  powstaniem współwłasności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydział I Cywilny pod sygn. I Co 326/24 lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach Mirosławy Wójcickiej  w Wadowicach ul. Mickiewicza 27/7 akta postępowania egzekucyjnego w zakresie egzekucji z nieruchomości.

                                                                                                               K O M O R N I K