Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Agnieszka Janus
Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu
50-570 Wrocław Kukuczki 5/13
tel. 71 738 11 50  e-mail: wroclaw.janus@komornik.pl
e-doręczenia:AE:PL-54330-56144-RABAB-06
www.komorniksadowy.wroclaw.pl
  Km 729/24


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW WR1K/00305392/2


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus, Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  04 kwietnia 2025r. o godz.12:00 w  budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 137, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego  należącego do dłużnika: Małgorzata Wagner-Rypuła  położonego: 50-448 Wrocław, ul. Stanisława Worcella 13/3,  dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia  - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW WR1K/00305392/2
Z własnością lokalu łączy się udział 899/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr WR1K/00066194/6 
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest przedwojenną kamienicą. Budynek w zabudowie ciągłej, czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek nie posiada windy. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na drugiej kondygnacji (I piętro) budynku i składa się z pokoju, kuchni, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej równej 46,67 m 2 


Suma oszacowania wynosi 394 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   296 100,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 480,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość wolno oglądać w dniu 25 marca 2025r.  od godz.12:00 do godz.12:15 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Na tydzień przed licytacją protokół opisu i oszacowania wolno oglądać w Sądzie Rejonowym Wrocław-Krzyki przy ul. Podwale 30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy 
  Agnieszka Janus