Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 267/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 267/19 w dniu: 03.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Stara Droga 74, 32-652 Bulowice, dla której Sądu Rejonowego w Oświęcimiu Wydział KW w Kętach  (adres: ul.  Rynek 20, Kęty, 32-650 Kęty)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2E/00013790/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z : Działki ew. nr 1645/4 o pow. 0,0937 ha, Budynku mieszkalnego ozn. nr 74 położonego na w/w działce, Pozostałych składników budowlanych i roślinnych położonych na w/w działce. Działka nr 1645/4 - o foremnym i regularnym kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, stosunkowo płaska o nieznacznym nachyleniu stoku w kierunku południowo - zachodnim, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej.Dojazd: brak prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej. Obecnie dostęp umowny, nieuregulowany prawnie, drogą utwardzoną od ulicy Stara Droga - poprzez działkę ew. 5167/2 –brak ustanowionej służebności dojazdu i przeprowadzenia mediów Uzbrojenie: sieć wodociągowa miejska, sieć elektroenergetyczna z przyłączem, sieć kanalizacyjna oraz sieć gazowa. Zagospodarowanie:Budynek mieszkalny jednorodzinny, Nieliczna roślinność niska oraz trawniki Budynek mieszkalny nr 74-Powierzchnia użytkowa: 134,4 m2 . Budynek mieszkalny kilkudziesięcioletni, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, murowany, nieocieplony i nieotynkowany, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, nieocieplony z pokryciem z dachówki cementowej. Zgodnie z informacją uzyskaną od Dłużniczki, budynek nie został oddany do użytkowania. Podstawowe elementy konstrukcyjne. Fundamenty: żelbetowe wylewane na mokro. Ściany zewnętrzne: murowane z pustaka żużlowego,Ściany wewnętrzne: murowane z pustaka, Kominy: murowane z pustaków ceramicznych. Stropy: płyty żelbetowe wylewane na mokro,Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, Schody: żelbetowe dwubiegowe. Balkony: płyta żelbetowa wspornikowa, Elementy wykończenia wnętrz:Ściany: ściany częściowo panele PCV oraz gładzone i malowane emulsyjnie, w jednym pokoju częściowo obłożone kamieniem dekoracyjnym, w sanitariatach płytki ceramiczne. Sufity: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, Stolarka okienna: stolarka okienna PCV zespolona z okleiną drewnopodobną. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane. Podłogi i posadzki: w pomieszczeniach mieszkalnych panele podłogowe oraz częściowo mozaika parkietowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Elewacja i roboty zewnętrzne:Elewacja: brak, Pokrycie dachu: nieocieplone, brak izolacji, pokrycie dachówka betonowa. Rynny i rury spustowe: PCV. Instalacje: instalacje elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna, CO z pieca na węgiel, CW z pieca na węgiel.Stan techniczny: zadawalający, budynek do ocieplenia oraz otynkowania. Standard użytkowy: standard ogólnie typowy przeciętny do częściowej modernizacji

Suma oszacowania wynosi 387 939,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 290 954,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 793,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.06.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski