Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grajewie
Adrian Żmudzin
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 22, Grajewo, 19-200 Grajewo
tel. 666 046 766 / fax.
Sygnatura: Km 98/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 98/25 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy -, 19-222 Wąsosz, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00007794/6.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 1040 o pow. 3,3145ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Wąsosz, gmina Wąsosz, powiat grajewski, woj. podlaskie. Działka położona w obrębie Wąsosz, gm. Wąsosz znajduje się na obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z UCHWAŁĄ NR IX/67/2016 RADY GMINY WĄSOSZ z dnia 26 lutego 2016 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wąsosz. działka nr 1040 położona jest w strefie dla której przyjmuje się „tereny leśne i upraw rolnych”. Działka położona jest we wschodniej części obrębu ewidencyjnego Wąsosz poza obszarem zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki leśne i rolno leśne. Bezpośredni dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi -działka nr ewid. 2770. Teren działki dość płaski. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, o mało korzystnym stosunku boków. Teren w części porośnięty lasem (od południa i północy) w pozostałej części użytkowany rolniczo. Jakość gleb przedmiotowej działki jest słaba. Na działce znajduje się kontur gruntu ornego klasy: RV (0,665 ha), RVI (1,5001), LsV (0,5512 ha), LsVI (0,4046 ha) oraz N (0,1921 ha). Działka składa się z 2 kompleksów – gleby brunatne wyługowane i kwaśne 7BW oraz gleby bielicowe i płowe (pseudobielicowe) 9A.
Suma oszacowania wynosi 168 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 525,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 870,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Adrian Żmudzin