Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
Tomasz Rodacki
Kancelaria Komornicza, J. Grabowskiego 7, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra
tel. 75 641-07-90 / fax. 75 641-07-90
Sygnatura: KM 5362/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Tomasz Rodacki Kancelaria Komornicza nr VI w Jeleniej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 5362/22 w dniu 18-06-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze z siedzibą przy Mickiewicza 21, 58-500 Jelenia Góra, sala 233, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest KECHT PIOTR położonego przy Różyckiego 14/34, 58-506 Jelenia Góra, dla którego Sąd Rejonowy Jelenia Góra VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bankowa 18, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1J/00089427/4.
Opis nieruchomości:
prawo własności do udziałów w wysokości odpowiednio 1/6, 4/6, 1/6 w nieruchomości lokalowej opisanej jako lokal mieszkalny, położony w województwie dolnośląskim, powiat Jelenia Góra, gmina Jelenia Góra, przy ul. Różyckiego nr 14 m. 34 na 1-ej kondygnacji /parter/ budynku wielolokalowego. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,10 m2, składający się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki z w.c. oraz przedpokoju. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 156/10000 w prawie własności działki gruntu oraz częściach budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest KW JG1J/00089427/4.
Udział w wysokości 1/6 oszacowany jest na kwotę 44 192,00 zł
Udział w wysokości 4/6 oszacowany jest na kwotę 176 766,00 zł
Udział w wysokości 1/6 oszacowany jest na kwotę 44 192,00 zł
Cała nieruchomość lokalowa oszacowana jest na kwotę 265 150,00 zł
Cena wywołania udziału w wysokości 1/6 w nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 33 144,00 zł
Cena wywołania udziału w wysokości 4/6 w nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 132 574,50 zł
Cena wywołania udziału w wysokości 1/6 w nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwo 33 144,00 zł
Cena wywołania całości nieruchomości wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę 198 862,50 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania poszczególnych udziałów, to jest odpowiednio (4 419,20 zł dla udziału 1/6, 17 676,60 zł dla udziału 4/6, 4 419,20 zł dla udziału 1/6, co daje łącznie 26 515,00 zł ) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, (art. 962 § 1 kpc).
Suma oszacowania wynosi 265 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 862,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 515,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze ul. Mickiewicza 21, 58-500 Jelenia Góra.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 80 2030 0045 1110 0000 0298 3840.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Rodacki