ZAWIADOMIENIE O TERMINIE PODPISANIA PROTOKOŁU OPISU I OSZACOWANIA
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Grzechnik w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym na wniosek wierzyciela:
EOS 1 Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności (sygn. wierz: 30186489037666414)
00-844 Warszawa, ul. Grzybowska 81
przeciwko dłużnikowi:
Druszkiewicz Patryk
59-220 Legnica, ul. Wrocławska 251/3
której przedmiotem jest udział dłużnika wynoszący 1/2 w nieruchomości położonej w miejscowości ZIEMNICE, ul. SZCZĘŚLIWA 42 i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Legnica o numerze LE1L/00067359/4 zawiadamia, że na dzień:
26.08.2025 r. o godz. 12:00
wyznaczono podpisanie protokołu opisu i oszacowania w/w nieruchomości.
Protokół zostanie podpisany w kancelarii komornika.
W dniu tym zostanie również doręczony stronom, a co za tym idzie obecność stron jest wskazana.
Niepodpisanie protokołu nie skutkuje jego nieważnością.
Komornik Sądowy
Piotr Grzechnik
_______________________
Pouczenie:
Art. 948. kpc
§ 1. Podstawą oszacowania nieruchomości jest operat szacunkowy sporządzony przez biegłego uprawnionego do określania wartości nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 i 1222). Celem sporządzenia operatu szacunkowego, w rozumieniu art. 156 ust. 3 tej ustawy, jest dokonanie oszacowania nieruchomości. Oszacowania nieruchomości można również dokonać na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego na potrzeby obrotu rynkowego w okresie roku przed terminem opisu i oszacowania nieruchomości, jeżeli jego treść odpowiada wymogom oszacowania nieruchomości w egzekucji z nieruchomości.
§ 11. Jeżeli wniosek o wszczęcie nowej egzekucji złożono do tego samego komornika w terminie trzech lat od daty umorzenia egzekucji, w toku której dokonano opisu i oszacowania nieruchomości, nowego oszacowania dokonuje się tylko na wniosek wierzyciela lub dłużnika. Dłużnik może złożyć taki wniosek w terminie dwóch tygodni od daty doręczenia mu wezwania do zapłaty, o czym należy go pouczyć przy doręczeniu wezwania. W toku nowej egzekucji od sporządzenia protokołu opisu i oszacowania nieruchomości można odstąpić wyłącznie w przypadku, jeżeli od dnia przeprowadzenia poprzedniego opisu i oszacowania minął mniej niż rok, a w okresie tym nie zaszły zmiany w stanie nieruchomości.
§ 2. W oszacowaniu poza wartością całej nieruchomości należy podać osobno wartość przynależności i pożytków, a także części nieruchomości, która zgodnie z art. 946 może zostać wydzielona celem wystawienia oddzielnie na licytację. Wartości powyższe należy podać zarówno z uwzględnieniem, jak i bez uwzględnienia praw, które pozostają w mocy bez zaliczenia na cenę nabycia, oraz wartości praw nieokreślonych sumą pieniężną obciążających nieruchomość, w szczególności świadczeń z tytułu takich praw.
§ 3. Opisem i oszacowaniem należy objąć z osobna każdą nieruchomość stanowiącą przedmiot egzekucji, jeżeli jest ona wpisana do odrębnej księgi wieczystej lub prowadzony jest dla niej odrębny zbiór dokumentów. Jeżeli jednak postępowania egzekucyjne toczące się co do kilku nieruchomości tego samego dłużnika, wpisanych do oddzielnych ksiąg wieczystych lub dla których prowadzone są odrębne zbiory dokumentów, połączone zostały w jedno postępowanie, to w przypadku gdy nieruchomości te stanowią całość gospodarczą, należy opisać i oszacować tę całość i każdą z nieruchomości z osobna.
