Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Romualda Włodarczyk-Trojan

Kancelaria Komornicza, Kossaka 102,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622915 / fax. 598622915

Sygnatura: Km 1016/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan Kancelaria Komornicza w Lęborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, sala ., (informacja o numerze sali w budynku sądu) odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Mirosław Zienke  położonej przy  ul. 1 Maja 2a, 84-360 Łeba, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku  (adres: ul.  Pl. Kopernika 4/105, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00007561/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 83/3 o pow. 306 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. 59,24m2 oraz budynkiem gospodarczym; Wchodząca w skład nieruchomości działka w kształcie nieregularnym. Budynek mieszkalny jednorodzinny, o konstrukcji murowanej – parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, niepodpiwniczony. Dach dwuspadowy, kryty dachówką i papą. Na budynek mieszkalny składają się : Parter: łazienka (glazura), pokój (panele, okno PCV), pokój (panele, okno PCV, piec kaflowy), kuchnia (linoleum, w części roboczej glazura, westfalka), wc (glazura), przedpokój (glazura), pomieszczenie wydzielone pod prysznic. Poddasze: wejście schodami metalowymi – pokój (okno drewniane), łazienka (glazura). Tynki cementowo-wapienne, stolarka wewnętrzna starego typu, obniżona wysokość pomieszczeń, stara technologia budowy i wykończenia. Ogrzewanie – piec kaflowy, westfalka. Ciepła woda – przepływowy podgrzewacz wody. Media – prąd, woda, kanalizacja. W południowej części działki usytuowany jest budynek gospodarczy, w którym zlokalizowane są dwa pokoje turystyczne z łazienkami. Dodatkowo na działce zlokalizowana jest wiata na opał – drewniana oraz mały drewniany budynek gospodarczy. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona płotem drewnianym, od frontu brama metalowa.Dojście i dojazd do nieruchomości zorganizowany poprzez drogę dojazdową urządzoną – ulica 1-go Maja – droga asfaltowa. Link do operatu : https://drive.google.com/file/d/15NKyVqs_-mWZZKYkb7FYUAn7ZilcO3O9/view

Suma oszacowania wynosi 255 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 191 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lęborku Plac Kopernika 4 z uwzględnieniem regulaminu czytelni obowiązującego w Sądzie Rejonowym w Lęborku . 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Romualda Włodarczyk-Trojan