Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu

Patrycja Harbuz-Nowak

Kancelaria Komornicza, Królewiecka 45,  Myślibórz,   74-300 Myślibórz

tel. (95) 747 24 79 / fax. 

Sygnatura: Km 1326/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Patrycja Harbuz-Nowak Kancelaria Komornicza nr II w Myśliborzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1326/22 w dniu: 09.05.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   43, 74-304 Trzcinna, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1M/00028871/5.

Opis nieruchomości:
Działka nr 304 z obrębu 0008, Trzcinna o powierzchni 3400 m2posiada kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta. Teren działki o konfiguracji płaskiej z niewielką różnicą poziomów terenu. Na działce w części północnej posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej (opisany szczegółowo w pkt. 4.3. niniejszego opracowania). Na działce posadowione są również dwa budynki gospodarcze konstrukcji drewnianej w bardzo złym stanie technicznym. W północnym krańcu działki urządzono część rekreacyjną z drewnianą altaną. Teren działki w obrębie zabudowań jest ogrodzony – ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach w stanie pogorszonym. Wykonano nową bramę wjazdową dwuskrzydłową z furtką. Na południe od zabudowań na działce zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW (obecnie nie podłączone do instalacji energii elektrycznej). Niezabudowana część działki porośnięta roślinnością trawiastą, pojedynczo drzewami i krzewami. Nad działką w części południowej poprowadzone są napowietrzne linie elektroenergetyczne. Nieruchomość uzbrojona w następujące media infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna (odprowadzenie do szamba). Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z dachem wysokim dwuspadowym, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany w pierwszej połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej. Budynek wybudowany w pierwszej połowie XX wieku. W budynku wykonano częściowy remont obejmujący m.in.: wymianę pokrycia dachu wraz z obróbkami, przemurowanie komina powyżej dachu, wymianę solarki okiennej (parter i poddasze) oraz stolarki drzwiowej (parter), wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania wraz z zainstalowaniem pompy ciepła oraz częściowy remont pomieszczeń na parterze, w tym remont łazienki. Na dzień oględzin budynek pozostaje niezamieszkany, na ścianach i sufitach widoczne są zawilgocenia, prace wykończeniowe rozpoczęte na parterze wymagają dokończenia, pomieszczenia na poddaszu wymagają gruntownego remontu. Ściany budynku pozostają nieocieplone.

Suma oszacowania wynosi 263 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 400,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 320,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 2030 0045 1110 0000 0417 2420 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Patrycja Harbuz-Nowak