Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7,  Łęczyca,   99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax. 

Sygnatura: Km 796/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW LD1Y/00053996/7
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  21-05-2024r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej należącej  do dłużnika: Artur Zawierucha położonej: 99-150 Grabów, Sobótka Kolonia, dla której  Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1Y/00053996/7 [NKW: LD1Y/00053996/7]. Działki nr 6/1 i 5/3 o łącznej powierzchni 3,1824 ha, z bezpośrednim dojazdem do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Grabów, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Grabów, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe i gospodarcze oraz uprawy polowe. Działka nr 6/1 - powierzchnia 0,0376 ha. Grunty niezabudowane, przeznaczone pod uprawy polowe. Klasy gruntów: RIIIa, RIIIb. Nieruchomość nie ogrodzona, brak mediów. Stopień kultury rolnej – dobry. Grunty uprawiane, stosowane zabiegi. Działka nr 5/3 - powierzchnia 3,1448ha. Grunty niezabudowane, przeznaczone pod uprawy polowe. Klasy gruntów: RII, RIIIa, RIIIb, W-RIVa. Nieruchomość nie ogrodzona, brak mediów. Stopień kultury rolnej – dobry. Grunty uprawiane, stosowane zabiegi.
UWAGI: istnieje rozbieżność co do powierzchni w/w nieruchomości w Księdze Wieczystej a w Wypisie z Rejestru Gruntów tj. w KW powierzchnia nieruchomości wynosi 3,1002 ha, a w Wypisie z Rejestru Gruntów - 3,1824 ha. Do wyceny przyjęto powierzchnię w/w nieruchomości z Wypisu z Rejestru Gruntów.

Suma oszacowania wynosi 146 170,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    109 627,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 617,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.


             

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk